Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Veenhusen: Kapitalanlage in Zentrumsnähe Obj.-Nr.4097

Obj.-Nr.: 4097

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Kern von Veenhusen (Moormerland)
Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, einer Küche, einem Vollbad sowie einem Schafzimmer bietet die zweite Etage der Wohnung ein großes Studiozimmer, das wahlweise als Kinder- und Jugendzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Der Mieter der Wohnung hat alle Räumlichkeiten mit einem neuen modernen Bodenbelag ausgestattet und eine neue EBK eingebaut.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz vor dem Haus und einem Geräteraum im Gartenbereich.

Weitere Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-98 42 080

Hinweis: Die Bilder weisen auf den Zustand vor der Renovierung hin. Wunschgemäß senden wir zeitnah aktuelle Aufnahmen der Räumlichkeiten zu.

Ausstattung

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Kaufpreis
109.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
78 m²
Nutzflächen
10 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1997
Stellplätze
1 Stellplatz
Postleitzahl
26802
Ort
Moormerland
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2018-09-23
Energiekennwert
113,00 kWh/(m2a)
Befeuerungsart
Gas
Mit Warmwasser
Ja
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Galerie

Grundrisse

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Lage

Veenhusen ist eine Ortschaft in der Gemeinde Moormerland.
Moormerland liegt innerhalb des Städtedreiecks Emden–Aurich–Leer und wird damit von den drei größten ostfriesischen Städten "eingerahmt". An zwei dieser Städte, Emden und Leer, grenzt die Gemeinde unmittelbar an.
Die freie Natur mit Wiesen und Wäldern und die unmittelbare Nähe zu den größeren Städten machen diesen Wohnort besonders attraktiv.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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