Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Dornum: Hotel und Wohnbereich, Obj. 4121

Obj.-Nr.: 4121

Beschreibung

Nachfolge fürs Hotel gesucht !
Ein freundliches "Moin" begrüßt Sie in der Rezption und dann fühlt man sich einfach nur noch wohl.
Das charaktervolle Hotel mit über 1.250 m² Wohn- u. Nutzfläche bietet Gästen einen absolut angenehmen Aufenthalt. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Die Räumlichkeiten (Zimmer, Appartements, Rezeption, Gästeraum, Sauna oder Aufenthaltsraum sowie die Küche) befinden sich in modernisiertem und sehr gepflegtem Zustand.
Der Außenbereich verfügt über genügend Parkplätze, 2 Garagen und Gartenbereich mit Sitzgelegenheit. Erholung und Entspannung, Gemütlichkeit in ansprechender Atmosphäre erleben...hier finden Gäste den Ausgleich zum Alltag im Hotel Herrlichkeit an der Nordsee.
Daher ist eine Besichtigung sehr lohnenswert. Das Gebäude wurde 1982 neu errichtet, 2007 grundlegend modernisiert und aufgestockt. 2018 fanden weitere Erneuerungen und Investitionen für ca. 80.000 € statt. Ca. 300 m² gehören zum privaten Wohn- und Nutzbereich. Diese können vom zukünftigen Käufer privat oder zusätzlich gewerblich genutzt werden. Somit bietet das Hotel jede Menge Potential. Die Möglichkeit zur weiteren Babauung ist gegeben, da der große Parkplatz im hinteren Bereich noch Fläche für evtl. 12 Zimmer mit Fahrstuhl bietet.

Die Inhaberin bietet an, das Hotel für eine gewisse Zeit auch weiterzuführen, so dass eine reibungslose und adäquate Übergabe erfolgen kann.

Ausstattung

Heizungsanlage von 1984 und 2007, Fenster von 2007 und 2013. Ebenfalls wurde 2013 der gesamte Frühstücksraum erneuert. Vor ca. 5 Jahren wurde eine Solaranlage hinzugefügt, die zur Wasseraufbereitung dient. Eine schnelle Internetleitung ist verfügbar.
Ein Gastroküche kann auf Wunsch genutzt werden, die Geräte und Anschlüsse sind entsprechend vorhanden. Somit ist der Service weiter ausbaufähig.
Zur behaglichen Ausstattung gehören auch die bequemen Betten, Kleiderschränke mit Safe, Schreibtische, Telefon, Hot-Spot, Sat-TV Geräte und die hellen und freundlichen Bäder. Im App. finden Sie Flachbildschirme, moderne Küchenzeilen inkl. Kühlschrank, Herd u. Mikrowelle und sep. Zimmer mit Doppelbetten. Eine Sauna mit Ruheraum und Wellness-Anwendungen erhalten Sie im Hotel.

Kaufpreis
1.190.000,00 €
Provision: 4,76% inkl. MwSt

Objektdaten

Gesamtfläche
1.250 m²
Nutzflächen
950 m²
Gastraumfläche
70 m²
Baujahr
1982
Stellplätze
15 Stellplätze
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26553
Ort
Dornum
Gästeterrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Alwin Eilers
Alwin Eilers
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2030-01-08
Energiekennwert
119,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Galerie

Grundrisse

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Lage

Das Hotel befindet sich in einer gut frequentierten Landstraße am Rande des Ortskerns von Dornum. Das Grundstück liegt rückwärtig direkt am Dornumer Tief und beitet einen fantastischen Ausblick. Dornum liegt nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt und nahe den Städten Aurich, Norden und Esens. Der Ort verfügt über Supermärkte, Bäckereien, einer Apotheke, Banken und einigen Kunsthandwerkerläden und bietet insgesamt ausreichende Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ort wirbt mit den Zeilen:"Flanieren Sie durch alte Gassen entlang prachtvoller Bauwerke und schmucker Bürgerhäuser. Das barocke Wasserschloss, die Beningaburg und die St. Bartholomäuskirche zeugen auch heute noch von der einstigen Herrlichkeit Dornum, als hier der Sitz ostfriesischer Häuptlinge war. Nach einer ausgedehnten Radtour schmecken ein fruchtiges Eis, ein duftender Kaffe oder eine belebende Tasse Ostfriesentee auf dem historischen Marktplatz besonders gut." Dieser spiegelt den Ort recht gut wieder.

http://www.gemeinde-dornum.de/index.php?id=1
Quelle, Gemeinde Dornum

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