Objekt Details

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Objekt Details2019-01-14T13:06:40+00:00

Westerholt: Wohn- und Geschäftshaus, Obj.-Nr. 4228

Obj.-Nr.: 4228

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten...hier ist es möglich. Wohnen mit höchste Ansprüche an Stil und Komfort sowie separate, geräumige und moderne Gewerbebereiche. Der Innenbereich wurde stetig modernisiert und ist traumhaft gepflegt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme Offenheit der Räumlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die neue Küche (von 2018) mit Essbereich.
Der Gewerbebereich hat viel Potentail für verschiedene Nutzungszwecke. Lagerfläche ist ebenfalls genug vorhanden.
Ein Teilbereich des jetzigen Gewerbebereiches kann auch zur Ferienwohnung oder Einliegerwohnung umgebaut werden. Die Photovoltaikanlage kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden. Nähere Infos dazu gerne auf Anfrage. Das attraktive Anwesen stellt rundum eine interessante Wohn- und Gewerbeanlage da. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Gebäude könnte zum rückwärtigen Bereich auch noch erweitert werden.
Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert.
Ein Gebäudeenergieausweis befindet sich in der Ausarbeitung.
Der Außenbereich besticht durch ein völlig uneinsehbares- und parkänliches Grundstück mit großem Terrassenbereich und einem herrlichen Ausblick.

Ausstattung

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Kaufpreis
479.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
250 m²
Nutzflächen
350 m²
Grundstücksfläche
4.457 m²
Zimmeranzahl
10.0
Baujahr
1975
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26556
Ort
Westerholt

Ihr Ansprechpartner

Alwin Eilers
Alwin Eilers
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
30.04.2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Das bebaute Grundstück liegt im Landkreis Wittmund, der Gemeinde Westerholt im Ortsteil Nenndorf.
Nicht nur die Bewohner des Ortes, sondern auch viele Feriengäste mögen den Ort, da er attraktives Wohnen und Natur mit tollem Erholungswert in Künstennähe bietet. Im Ort selber finden Sie viele Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Banken, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die umliegenden Städte sind Aurich, Norden und Wittmund.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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