Objekt Details

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Objekt Details2019-01-14T13:06:40+00:00

Norden: Höchste Ansprüche, Obj.-Nr. 4314

Obj.-Nr.: 4314

Beschreibung

Gerne möchten wir Ihnen eine luxuriöse Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Diese wurde erst im Jahr 2016 nach KfW-70-Standard gebaut. Vor allem überzeugt ein sehr durchdachter Grundriss sowie die traumhafte Ausstattung der Wohnung. Diese Wohnung bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit ext-ravaganter sehr hochwertig ausgestatteter Küche (unter anderem mit BORA- Kochfeld, Kaffeevoll-automat und Elektrogeräten von der Firma Bosch), ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche inkl. einer gemauerten Sitzbank sowie einer Badewanne (mit hochwertigen Grohe- Armaturen und Villeroy & Boch Keramik), ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Ein-bauschränken und einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon (ca. 9 m²). Zudem wurden alle Fenster und Terrassentüren mit Außen-Jalousien und hochwertigen Plissees versehen. Eine weitere Nutzfläche bietet Ihnen der ausgebaute Spitzboden mit großen Velux-Dachfenstern. Im Aussenbereich finden Sie einen Abstellraum sowie ein Carportstellplatz.
Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung.
Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung vor Ort. Rufen Sie uns gerne an.

Ausstattung

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Kaufpreis
318.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
76 m²
Nutzflächen
15 m²
Zimmeranzahl
3.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2016
Stellplätze
1 Stellplatz
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26506
Ort
Norden

Ihr Ansprechpartner

Alwin Eilers
Alwin Eilers
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

In einer jungen Siedlung wurde das Haus gebaut.
Das Grundstück liegt am östlichen Stadtrand von Norden in der Nähe des Krankenhauses sowie Ärtzehauses. Die angenehme Wohnlage überzeugt durch die direkte Zufahrt auf die Umgehungsstraße, die schnell nach Norddeich und den Fähranlegern nach Juist und Norderney führt, aber auch durch zu den sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Supermärkten, Getränkemärkten, Schulen und Kindergärten, Krankenhaus, Sportanlagen usw.. Bis nach Oldenburg sind es über die A31 etwa 120 km und nach Bremen 180 km. Norden besitzt knapp 30 km Deichlinie und bis nach Juist und Norderney sind es nur wenige Kilometer mit der Fähre, was die Stadt zu einem begehrten Ferien- und Erholungsziel macht. Neben der guten Luft und der tollen Natur sind vor allem der Marktplatz, der nahe gelegene Lütetsburger Park mit Golfplatz oder auch die Seehundstation interessante Highlights.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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