Objekt Details

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Objekt Details2019-01-14T13:06:40+00:00

Wiesmoor: Derzeit im Bau, Obj.-Nr. 4410

Obj.-Nr.: 4410

Beschreibung

Im Bau befindet sich diese massive Haus. Direkt rechts daneben befindet sich ein Zwillingshaus. Das Carport wird an der rechten Seite des Hauses gebaut und dient somit als Abtrennung zum Nachbarhaus. Der Unternehmer plant es bezugsfertig zum Januar nächsten Jahres. Das Wohnhaus wird dann u. a. über eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Außenrolllos, Be- und Entlüftungsanlage, Bodenbeläge (nach Wunsch bspw. Vinyl oder Fliesen), einer Terrasse und sämtliche erledigte Pflasterarbeiten verfügen. Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. Kontaktieren Sie uns gerne.

Eine Besichtigung vor Ort kann bereits erfolgen und es kann auch gerne ein gemeinsames Gespräch mit dem Unternehmer stattfinden.
Ihr Team in Aurich steht Ihnen gerne für aufkommende Fragen zur Verfügung. (Tel. 04941-9842080).

Ausstattung

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Kaufpreis
248.500,00 €
Provision: 3,57% zzgl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
118 m²
Nutzflächen
13 m²
Grundstücksfläche
446 m²
Zimmeranzahl
4.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
2018
Bezugstermin
nach Fertigstellung
Postleitzahl
26639
Ort
Wiesmoor
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Alwin Eilers
Alwin Eilers
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Die Lage dieses Wohnhauses ist sehr interessant, denn Sie erreichen mit absolut kurzen Wegen den Stadtkern und Wohnen dennoch in einer ruhigen Sackgassenlage. Die Stadt Wiesmoor liegt in der Mitte Ostfrieslands im Landkreis Aurich. Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und versch. Verbrauchermärkte. Des Weiteren jede Menge Freizeitangebote, wie z. B. Schwimmen im Ottermeer oder im Schwimmbad, Fußball, Reitsport und Golfen. Denn Wiesmoor verfügt über eine 18-Loch-Golfanlage. Besonders attraktiv sind auch die Gärtnereien mit einem reichhaltigen Angebot an Blumen und Pflanzen. In der Stadt Wiesmoor gibt es ein ausgeprägtes Schulsystem. Drei Grundschulen und die Kooperative Gesamtschule (KGS) decken das gesamte Schulangebot bis hin zur gymnasialen Oberstufe (Abitur) ab. Nur eine dreiviertel Stunde Fahrzeit (mit dem Auto) trennt die Menschen in Wiesmoor von der Küste, der Hafenstadt Emden und Wilhelmshaven. In der Stadt Wiesmoor finden über 13.000 Menschen ein Zuhause. Durch die gut ausgereifte Infrastruktur wird die Stadt zum Anziehungspunkt für Jung und Alt. In nur 45 Minuten ist man in der Stadt Leer und auch in Oldenburg. Die B 436 und die kurze Strecke zu den Autobahnen A 31 und A 28 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung per Auto. Die Stadt Wiesmoor besteht aus der Kernstadt und 10 weiteren Stadt- und Ortsteilen.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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