Objekt Details

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Objekt Details2019-01-14T13:06:40+00:00

EDEWECHT: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Obj. 4464

Obj.-Nr.: 4464

Beschreibung

Sie mögen es grün, großzügig und ländlich? Dann könnte Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einem 1.036 m² großen Grundstück gefallen. Das Objekt wurde 1968 erbaut und bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, welches durch die Fensterfront absolut hell wirkt. Von hier aus gelangen Sie auch auf einer der beiden Terrassen, die zu dieser Immobilie gehören. Die Küche mit Einbauküche bietet Ihnen viel Platz, so kann hier auch eine gemütliche Sitzecke eingerichtet werden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann individuell genutzt werden. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, welche individuell genutzt werden können sowie das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Dusche.
Außerdem gehören zu Ihrem neuen Eigenheim ein Teilkeller, welcher Ihnen genügend Stellplatz bietet und eine Garage mit angrenzendem Geräteraum.
Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über einen kleinen Teich.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrücken überzeugen. Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin oder Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Ausstattung

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Kaufpreis
195.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
136 m²
Nutzflächen
25 m²
Grundstücksfläche
1.036 m²
Zimmeranzahl
5.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1968
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26188
Ort
Edewecht
Keller
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Alina Lewin
Alina Lewin
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
16.09.2028
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Die Ortschaft Jeddloh befindet zu unmittelbar am schiffbaren Küstenkanal im südlichen Ammerland.
Zwischen EDEWECHT u. OLDENBURG. Ideale Verkehrsanbindung zur STADT OLDENBURG und über die Küstenkanalstr. in Richtung Papenburg - Dörpen. (A 31)Zur Stadt Oldenburg ca. 8 km, Busverbindung , direkte Ortskernlage, Einkaufsmöglichkeiten in Friedrichsfehn u. Edewecht, Grundschule in Friedrichsfehn, Kindergarten in Jeddeloh u. Friedrichsfehn. Wenige Pkw-Minuten zur A 28, A 29 und weiter A 1. Den Flughafen Bremen erreicht man in 45 Minuten.
Für den täglichen Bedarf ist im Ort eine Bäckerei vorhanden. Weitere optimale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Ortschaften oder Friedrichsfehn oder Edewecht.

Kontaktformular

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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