Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Varel: 240 m² Nutzfläche, kurzfr. frei Obj.4495

Obj.-Nr.: 4495

Beschreibung

Dieser Gewerbebereich mit großer Schaufensterfront bietet viel Nutzungspotential. Die Hauptfläche bietet mit ca. 160 m² Nutzfläche viele Möglichkeiten. Weitere Trennungen des Hauptbereiches sind möglich, um somit weitere Räume zu generieren.
2 weitere Büros mit Sozialbereich (inkl. Küche), 2 weitere Räume und ein WC füllen weitere 80 m². Der Bodenbereich ist mit Teppich und Fliesen ausgelegt. Aufgrund der guten Isolierung sind die Heizkosten überschaubar.
5 PKW-Stellplätze können auf Wunsch dazugemietet werden.

Der Gewerbebereich kann recht zeitnah übernommen werden. Derzeit sind dort verschiedene Dinge (Möbel, Geräte) zwischengelagert.

Die Kaltmiete beträgt 1.400 € + 19% MwSt und die Nebenkosten ca. 400 €.
Die Kaution 2.500 €.
Die Maklerprovision ist vom Mieter in Höhe von 800 € zzgl. MwSt zu tragen.

Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage unter: Tel. 04941-9842080.

Ausstattung

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Mietpreis
1.400,00 €
Kaltmiete pro Monat

Objektdaten

Gesamtfläche
240 m²
Nutzflächen
240 m²
Verkaufsfläche
160 m²
Büro-/Praxisfläche
35 m²
Zimmeranzahl
4.00
Baujahr
1986
Postleitzahl
26316
Ort
Varel
Kaution
2.500,00 €
Nebenkosten
400,00 €

Ihr Ansprechpartner

Alwin Eilers
Alwin Eilers
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2027-04-07
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Der Gewerbebereich liegt relativ zentral in Nähe des Marktplatztes.
Varel ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in Friesland am Jadebusen in Niedersachsen, südlich von Wilhelmshaven. Sie ist mit 23.884 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland. Ihre Beliebtheit als Ferien- und Tagungsort verdankt sie der landschaftlich und klimatisch besonders günstigen Lage am Jadebusen. Zahlreiche Betriebe haben sich in der Vergangenheit durch Erweiterungen und Modernisierungen auf die Anforderungen der Zukunft eingestellt, und der Handel konnte die Stellung Varels als Einkaufsstadt festigen.

Siehe auch: https://de.wikipedia.org/wiki/Varel#Wirtschaft_und_Infrastruktur
Quelle Wikipedia

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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