Objekt Details

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Objekt Details2019-01-14T13:06:40+00:00

Friedrichsfehn: Sanierungsobjekt oder Baugrundstück Obj. Nr. 4551

Obj.-Nr.: 4551

Beschreibung

In ruhiger Zemtrumslage von Edewecht-Fridrichsfehn ist das Anwesen ideal geeignet für Familien mit Kindern und Haustieren oder auch junge wie ältere Paare. Das Anwesesn wird als Sanierungsobjekt oder Abrissobjekt als Bauland verkauft. Mit handwerklichem Geschick kann das Haus auch vollständig modernisiert werden. Ebenfalls wären Anbauten möglich. Für Bauwillige ist die schöne Lage sehr interessant zur Errichtung der neuen Wunschimmobilie.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstpreisangebot. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten auch über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung.

Ausstattung

Das Haus verfügt im Erdgeschoß über einen Eingangsbereich mit Treppe ins OG und kleiner Treppe in den Kellerraum mit modernisiertem Elektroverteiler. Im EG finden Sie ein helles und sonniges Wohnzimmer, Esszimmer mit anschließender Küche und Zugang zur Terrasse. Weiterhin ein Gäste WC und ein modernisiertes Badezimmer. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein Gäste WC. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgeführt. Für den PKW steht ein Garage mit zusätzlichem Anbauraum und Aussenstellplätze zur Verfügung. Der Garten ist mit Rasenflächen und Büschen wie auch Bäumen angelegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Kaufpreis
159.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
689 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1955
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26188
Ort
Edewecht

Ihr Ansprechpartner

Günter Philipp
Günter Philipp
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Das Anwesen befindet sich im westlichen Bereich der Gemeinde Edewecht in der Ortschaft Friedrichsfehn. Nahe der Stadt Oldenburg oder auch nach Edewecht zentrum. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einem Wohngebiet mit Einfamilienhausbebauung nahe der Schule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Einen Kindergarten sowie die Grund- und Oberschule Friedrichsfehn sind fußläufig erreichbar. Entspannte Nachmittage kann man im naheliegenden Wahrzeichen Friedrichsfehns verbringen - im Wildenloh.
In nur ca. 8 Km erreichen Sie auch den Kurort Bad Zwischenahn mit dem Zwischenahner Meer. Oldenburg erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 40 - 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln. Erkunden Sie per Fahrrad ab Hof das wunderschöne Ammerland. Edewecht ist eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast und den Bewohnern alles Gute bietet. In guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde. Das idyllisch an einem Flusslauf gelegene Heimatmuseum lohnt einen Besuch. Oder die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Insbesondere im Fintlandsmoor erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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