Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Esens: Erstklassige Neubauwohnung - Erstbezug! Obj.-Nr.4561

Obj.-Nr.: 4561

Beschreibung

Hier bleiben keine Wünsche offen!
Im 1. Obergeschoss, dass bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Ein zeitnaher Bezug ist problemlos möglich.
Highlight der Wohnung ist ein großer offener Wohn- und Essbereich mit Balkon zum Innenhof.
Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Vollbad bieten freie Entfaltungsmöglichkeiten.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Übergeben wird die Wohnung im schlüsselfertigen Zustand inkl. Maler-und Bodenarbeiten. Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Designer-Vinylboden verlegt.
Je nach Baufortschritt kann der zukünftige Eigentümer persönlichen Einfluss auf die Ausstattung und Ausfertigung der Wohnräume nehmen.
Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und kann bequem über den Innenhof erreicht werden.

Weitere Informationen zur Bausauführung erhalten Sie auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080
Die Nutzung der Wohnung als Kapitalanlage ist möglich, gerne stehen wir bei Rückfragen zur potenziellen Vermietung zur Verfügung.

Ausstattung

Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.

Kaufpreis
265.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
115 m²
Zimmeranzahl
3.50
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2017
Stellplätze
1 Stellplatz
Postleitzahl
26427
Ort
Esens
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Elena Ihlow
Elena Ihlow
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2024-01-27
Energiekennwert
54,00 kWh/(m2a)
Befeuerungsart
Blockheizkartwerk
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Grundrisse

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Esens. Die Fußgängerzone mit ihrem herrlichem Altstadtflair bietet eine Vielzahl von unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, die innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar sind. Der malerische Sielort Bensersiel ist nur wenige Kilometer entfernt und neben einem tollen Strand eine gute Fähranbindung an die Insel Langeoog.
Esens und Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus einer Vielzahl an unterschiedlichen Kultur-und Freizeitangeboten für Jung und Alt.

Kontaktformular

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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