Objekt Details

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Objekt Details2019-01-14T13:06:40+00:00

Blomberg: Reitanlage mit div. Extras Obj.-Nr.4567

Obj.-Nr.: 4567

Beschreibung

Hier werden Träume wahr!
Das große Anwesen verfügt über ein großes Wohnhaus mit integrierter Einliegerwohnung, einer Reithalle mit angrenzenden Reitplätzen, Stallungen für Pferde und Reiterstube, sowie Nebengebäuden.
Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1891 und wurde in den 70er Jahren umfangreich erweitert. 2010 erfolgten mehrere Sanierungsmaßnahmen, die den Wohnwert der Immobilie nachhaltig verbessert haben.Das Wohnhaus wurde mit einer modernen Hybridheizung ausgestattet, die aus einer Luftwärmepumpe, einer thermischen Kollektoranlage und einem Brennwert-Ölkessel besteht.
Das Wohnkonzept ist eine gelungene Mischung aus modernen und historischen Elementen wie dem aufwendig gestalteten Fliesenkamin oder der modernen Sauna im sanierten Bad.
Verschiedene Terrassen mit Blick auf die weiten Weidenflächen nutzen den Sonnenverlauf optimal aus.
Die angrenzende Reithalle verfügt über insgesamt 12 Pferdeboxen einer Reithalle ( 20x40m) sowie einer Reiterstube mit sanitären Anlagen.
Ein nachträglich angebautes Schleppdach ist die ideale Lösung Futter und Landmaschinen trocken abzustellen.
Abschließend wird das Anwesen durch ein Nebengebäude mit Werkstattbereich und mehreren Garagen (inkl. Ladestation für E-Autos) ergänzt.

Im Kaufpreis sind ca. 5,5 Hektar Weideland direkt am Haus enthalten. Optional können weitere Flächen in unmittelbarer Umgebung zusätzlich erworben werden.
Denn was gibt es schöneres als aus dem Fenster zu schauen und seine eigenen Tiere zu beobachten?

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 04941-9842080

Ausstattung

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Kaufpreis
849.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
13.216 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Baujahr
1891
Bezugstermin
2020
Postleitzahl
26487
Ort
Blomberg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Elena Ihlow
Elena Ihlow
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
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Grundrisse

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Lage

Das Anwesen befindet sich in ländlicher Idylle in traumhafter Alleinlage von Blomberg.
Innerhalb weniger Minuten erreicht man den Ortskern von Blomberg mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken dem örtlichen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Weiterführende Schulen wie das niedersächsische Internatsgymnasium oder der nächste Bahnhof befinden sich in Esens.
Ein Ausflug an die ostfriesische Nordseeküste kann spontan unternommen werden, denn der wunderschöne Sielort Bensersiel liegt nur wenige Autominuten entfernt. Eine Fähranbindung zur Insel Langeoog ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht tolle Tagesauflüge.
Größere Städte im Umkreis von Blomberg wie Aurich oder Wilhelmshaven bieten eine Vielzahl an unterschiedlichen Freizeit- und Kulturangeboten.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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