Objekt Details

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Objekt Details2019-01-14T13:06:40+00:00

Rastede: Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten, Objekt 4568

Obj.-Nr.: 4568

Beschreibung

Diese schöne und geräumige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet viel Platz für Ihre Familie. Sie betreten die Immobilie und gelangen in den Flurbereich des Hauses. Dieser ist dank der großen Glaselemente neben der Haustür sowie in der Wohnzimmertür ausreichend hell. Von hier gelangen Sie in das einladende Wohn- und Esszimmer, welches den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Der Zugang zur Terrasse erfolgt durch eines der bodentiefen Fensterelemente. Die Terrasse sowie der liebevoll gestaltete Gartenbereich laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie die Küche. Die moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche ist eines der Highlights der Immobilie. Sie bietet viel Stauraum und ebenfalls Platz für eine kleine Essecke. Von hier erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, welcher über eine Außentür zur Hofauffahrt verfügt. Weiterhin befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, die durch ihren angenehmen Schnitt und der Größe perfekt als Schlaf- und Kinderzimmer geeignet sind. Das helle Badezimmer lässt dank der zwei Waschtische, WC, Badewanne und der ebenerdigen Dusche keine Wünsche offen. Zudem steht ein Abstell-/Heizungsraum zur Verfügung, von dem Sie über eine Raumspartreppe den ausgebauten Spitzboden erreichen. Diese Fläche ist durch die Einbauschränke in den Schrägen optimal genutzt und lässt sich als Arbeits- oder Hobbyzimmer einrichten. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum rundet das Immobilienangebot ab.

Der Bezug der Immobilie kann nach Absprache erfolgen. Es wird eine Trennung des Doppelhauses nach dem Wohnungseigentumsgesetz durchgeführt.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Maike Kröger unter 04402- 83 0 83 zur Verfügung.

Ausstattung

- ruhige Sackgassenlage
- großzügig gestaltete Räume
- moderne und hochwertige Einbauküche
- voll ausgestattetes Badezimmer
- viel Stauraum
- ausgebauter Spitzboden
- Doppelgarage mit Geräteraum
- Terrasse mit Gartenebreich

Kaufpreis
349.000,00 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
1.036 m²
Zimmeranzahl
4.00
Baujahr
1997
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
27.01.2029
Energiekennwert
137,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Rastede liegt inmitten der grünen Parklandschaft des Ammerlandes: Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, saftig grüne Wiesen, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge, bietet ein historisches Ambiente, ein attraktives Umland sowie eine heilklimatische Wirkung des reizmilden bis reizschwachen und maritim geprägten Klimas. Zusammen bilden diese Aspekte den idealen Rahmen für Ihren Urlaub zum Durchatmen. Der Kunst- und Kulturkreis Rastede (KKR) spricht im Erbprinzenpalais mit wechselnden Ausstellungen, wie der Dauerausstellung "Blick ins Ammerland", Lesungen, Konzerten und vielen weiteren Veranstaltungen ein breites Publikum an. Bei einer Führung durch die St.-Ulrichs-Kirche, die eine beachtenswerte Hallenkrypta mit sich bringt, kann man ebenfalls die Kultur des Ortes Rastede genießen. Auch ein Spaziergang durch den herrlichen Schlosspark oder ein Ausflug zu den imposanten Gutshöfen der Umgebung sorgen für puren Genuss und Entspannung. Ob ein Spaziergang durch den ortsnahen Rasteder Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede ist nach allen Himmelsrichtungen reichlich Platz für Aktivitäten. Die herrliche Parklandschaft lädt zum Spazieren und Wandern, zum Schwimmen im Frei- oder Hallenbad, zum Tennis in der Halle oder an der frischen Luft, zum Golfspielen auf dem 18-Loch-Platz oder zum Ausritt nach Lust und Laune ein.

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Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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