Objekt Details

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Objekt Details2019-01-14T13:06:40+00:00

Rastede: Ebenerdige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage, Objekt 4569

Obj.-Nr.: 4569

Beschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte mit ebenerdigem Raumprogramm in schöner und ruhiger Sackgassenlage in Rastede. Diese Doppelhaushälfte ist sowohl als Altersruhesitz als auch für die kleine Familie geeignet. Sie betreten das Haus und gelangen in den Eingangsbereich. Dieser ist dank der Glaselemente neben der Haustür angenehm hell und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe. Über eine Flügeltür gelangen Sie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer, welches den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Durch eines der bodentiefen Fensterelemente erreichen Sie die überdachte Terrasse, auf welcher Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen können. Ein Pavillon lädt hier zum Verweilen ein. Neben dem Wohnzimmer verfügt ebenfalls das geräumige Schlafzimmer über einen Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet durch die großen Einbauschränke viel Stauraum. Neben dem Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, gibt es ebenfalls ein Gäste-WC. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-/Arbeitszimmer. Über eine Spindeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, welche sich sich optimal als Atelier oder Hobbyraum einrichten lassen.

Der Bezug der Immobilie kann nach Absprache erfolgen. Es wird eine Trennung des Doppelhauses nach dem Wohnungseigentumsgesetz durchgeführt.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Maike Kröger unter 04402- 83 0 83 zur Verfügung.

Ausstattung

- ruhige Sackgassenlage
- ebenerdiges Raumprogramm
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- überdachte Terrasse
- pflegeleicht gestalteter Garten mit Pavillon

Kaufpreis
309.000,00 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
1.036 m²
Zimmeranzahl
5.00
Baujahr
1997
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
27.01.2029
Energiekennwert
137,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Rastede liegt inmitten der grünen Parklandschaft des Ammerlandes: Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, saftig grüne Wiesen, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge, bietet ein historisches Ambiente, ein attraktives Umland sowie eine heilklimatische Wirkung des reizmilden bis reizschwachen und maritim geprägten Klimas. Zusammen bilden diese Aspekte den idealen Rahmen für Ihren Urlaub zum Durchatmen. Der Kunst- und Kulturkreis Rastede (KKR) spricht im Erbprinzenpalais mit wechselnden Ausstellungen, wie der Dauerausstellung "Blick ins Ammerland", Lesungen, Konzerten und vielen weiteren Veranstaltungen ein breites Publikum an. Bei einer Führung durch die St.-Ulrichs-Kirche, die eine beachtenswerte Hallenkrypta mit sich bringt, kann man ebenfalls die Kultur des Ortes Rastede genießen. Auch ein Spaziergang durch den herrlichen Schlosspark oder ein Ausflug zu den imposanten Gutshöfen der Umgebung sorgen für puren Genuss und Entspannung. Ob ein Spaziergang durch den ortsnahen Rasteder Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede ist nach allen Himmelsrichtungen reichlich Platz für Aktivitäten. Die herrliche Parklandschaft lädt zum Spazieren und Wandern, zum Schwimmen im Frei- oder Hallenbad, zum Tennis in der Halle oder an der frischen Luft, zum Golfspielen auf dem 18-Loch-Platz oder zum Ausritt nach Lust und Laune ein.

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Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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