Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Ihlow: Reserviert Obj. 4643

Obj.-Nr.: 4643

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein junges Einfamilienhaus, das relativ kurzfristig nach Absprache bezogen werden kann.
Das Wohnhaus bietet viel Platz für eine junge Familie und überzeugt mit einem modernen Raumkonzept auf zwei Ebenen.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Große bodentiefe Fensterlemente sorgen für viel Helligkeit und einen fantastischen Blick auf die freien Wiesen und Felder. An sonnigen Tagen verspricht die Südlage des Grundstücks schöne Stunden auf der Terrasse.
Ein Gäste-WC sowie ein HWR runden das ebenerdige Raumangebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein neuwertiges Vollbad.
Ausgestattet ist das Haus mit teilweise elektrischen Außenjalousien, Fußbodenheizung und einer Kleinkläranlage.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080.

Ausstattung

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Kaufpreis
269.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
140 m²
Nutzflächen
29 m²
Grundstücksfläche
856 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
2016
Stellplätze
3 Stellplätze
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26632
Ort
Ihlow
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Elena Ihlow
Elena Ihlow
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
20.12.2026
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Ein herzliches Moin aus der Feriengemeinde Ihlow mitten im ostfriesischen Binnenland – tatsächlich mittendrin, denn in der Ortschaft Westerende-Holzloog befindet sich der Mittelpunkt Ostfrieslands. Ihlow ist ein perfekter Ausgangspunkt, um die ostfriesische Halbinsel mit den Städten Leer, Aurich, Emden, den malerischen Küstenorten und den Inseln zu erkunden. Die ruhige Siedlungslage und das südlich gelegene Grundstück bieten einen absoluten Erholungsfaktor. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Erkunden Sie die malerische Landschaft mit dem Fahrrad auf den unzähligen Fahrradwegen und leben Sie dort wo andere Urlaub machen!

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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