Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Bad Zwischenahn-Gristede: Einfamilienhaus als solide Kapitalanlage, Obj.: 4657

Obj.-Nr.: 4657

Beschreibung

Interessante Kapitalanlage mit einer soliden Mieterin. Das laufende modernisierte und optimierte Wohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage in einem naturnahen Ortsteil zwischen Bad Zwischenahn und Wiefelstede. Das ursprünglich im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus wurde 1976 im OG ausgebaut, 1994 und 2012 renoviert und modernisiert. Das Badezimmmer stammt aus dem Jahr 1994, die Heizung und die Böden wurden im Jahr 2014 erneuert. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 9.200,- €. Weitere Angaben, Bilder und Pläne sind im separaten PDF-Anhang vorhanden und ersichtlich und werden mit dem Exposé versendet.
Bei Fragen steht Ihnen Günter Philipp selbstverständlich in unserem Büro unter Tel.: 04403 - 3099 zur Verfügung. Besichtigungstermine sind auf Bitte der Mieterin und des Eigentümers unbedingt vorher mit unserem Büro abzustimmen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

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Kaufpreis
215.000,00 €
Provision: 5,95% zzgl. MwST

Objektdaten

Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
854 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1974
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn

Ihr Ansprechpartner

Günter Philipp
Günter Philipp
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
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Grundrisse

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Lage

Gelegen in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Gristede, nahe dem Seeuferbereich des Zwischenahner Meeres am Freizeitgebiet mit Weiden, nahe liegendem Yachthafen und der Spielbank mit dem Jagdhaus Eiden. Nur ca. 7 Km zum Zentrum von Bad Zwischenahn oder Wiefelstede und den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten entfernt. Oldenburg erreichen Sie in nur ca. 15 bis 20 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln. Erkunden Sie per Fahrrad ab Hof das wunderschöne Ammerland. Bad Zwischenahn, staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer -die `Perle des Ammerlandes`- mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander-und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage nahe Westufer des Zwischenahner Meeres an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 28.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtun...

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Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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