Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Bad Zwischenahn: Solide Kapitalanlage in ruhiger Lage Obj. 4690

Obj.-Nr.: 4690

Beschreibung

Diese Kapitalanlage mit langjähriger und guter Vermietung sichert Ihr Kapital auch für die Zukunft. Die Wohnung liegt im Hochparterre (1. OG) und verfügt über einen Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und dem großzügigen, sonnigen Balkon. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Fahrradraum. Für den PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 46,5 m² zzgl. einhalb Anteil Balkonfläche. Die Bruttorendite beträgt ca. 4,86 %. Die Mieterin möchte gerne weiterhin wohnen bleiben. Weitere Innenbilder, Grundriss und Lageplan sind im Exposé vorhanden. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten auch über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

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Kaufpreis
79.000,00 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
50 m²
Geschosszahl
2
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
1.0
Baujahr
1977
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Günter Philipp
Günter Philipp
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2026-09-26
Energiekennwert
160,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Gelegen in einer ruhigen Wohnlage nahe den Einkaufsmöglichkeiten und Seeuferbereich des Zwischenahner Meeres im Ortsteil Rostrup. Nur ca. 1000 bis 1500 m zum Zentrum von Bad Zwischenahn. Ärzte, Schulen und Kindergarten sind fußläufig entfernt. Oldenburg erreichen Sie in ca.20 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln. Erkunden Sie per Fahrrad ab Hof das wunderschöne Ammerland. Bad Zwischenahn, staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer -die `Perle des Ammerlandes`- mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander-und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage ? nahe Westufer des Zwischenahner Meeres an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 28.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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