Objekt Details

/Objekt Details
Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Ostrhauderfehn: Energieeffizienzhaus 63 im einzigartigen Bungalowstil, Obj. 4714

Obj.-Nr.: 4714

Beschreibung

Angeboten wird ein im Oktober 2014 fertiggestelltes, absolut neuwertig und mängelfreies Energieeffizienzhaus 63 im Bungalowstil. Das Haus ist barrierefrei zu begehen. Wesentliche Räume, sowie das Badezimmer befinden sich auf bodengleicher Ebene. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und universell nutzbar. Das Haus ist in doppelschaliger, massiver Bauweise erstellt. Bodenplatte und Gebäudehülle sind hochgedämmt. Die Außenschale des Hauses ist ein Klinkermauerwerk. Das Dach ist mit schwarzen, glasierten Tondachziegeln gedeckt, die Dachkästen sind aus Kunststoffpaneelen gefertigt und dauerhaft wartungsfrei. Zudem ist das Haus vollständig mit einer Verbundsteinpflasterung umgeben. An der Westseite befindet sich die schöne Terrasse. Das ca. 430m² große Grundstück ist von einer Hecke umgeben, verfügt über ein Gerätehaus und ist überwiegend mit Rasen bewachsen.
Außerdem steht Ihnen im Außenbereich ein Carport mit direktem Zugang in das Haus zur Verfügung. Sämtliche Fenster und Terrassentüren des Hauses sind mit Dreifachverglasungen ausgestattet und mit Kunststoff-Außenrolläden versehen. Die Rolläden der Terrassentüren und des Erkers sind elektrisch zu bedienen.
Insgesamt verfügt das Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 120m².
Vom Eingangsbereich zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und ein Essbereich. Vom Flur geradeaus gelangen Sie in das Badezimmer mit großer bodengleicher Regendusche, Bidet, WC und einem Waschtisch. Anliegend an das Badezimmer liegt das Schlafzimmer, sowie der großzügige Wohnbereich. Vom Flur aus zu Ihrer Linken erreichen Sie den HWR oder das Büro.
Das vollständig ausgebaute und entsprechend wärmegedämmte Dachgeschoss hat eine Grundfläche von ca 90m². Der Raum ist sowohl als Wohnraum, Abstellraum oder zum weiteren Ausbau zu nutzen. Ebenfalls im Dachgeschoss in einem seperaten Raum ist die Solar-Heizung mit Solaranlage, Wärmespeicher und als Zuheizung eine Gastherme ausgebaut.

Ausstattung

Der Bungalow ist mängelfrei, hochwertig ausgestattet und entspricht in allen Bereichen dem gehobenen und aktuellen Stand der Technik. Der Fußboden des gesamten Huases ist mit Feinsteinzeug-Fliesen belegt, welche eine optimale Wirkung der Fußbodenheizung gewährleisten. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer Solarthermie-Anlage mit Wärmespeicher und einer Brennwert-Gastherme.

Kaufpreis
245.000,00 €
Provision: 5,95 % inkl. MWST

Objektdaten

Wohnfläche
120 m²
Nutzflächen
20 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2013
Stellplätze
1 Stellplatz
Bezugstermin
Sofort
Postleitzahl
26842
Ort
Ostrhauderfehn
Rollstuhlgerecht
Ja
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Anja Kreklau
Anja Kreklau
Telefon
04403 / 3099
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2023-05-22
Energiekennwert
63,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Exposé drucken
Als PDF speichern
Als PDF speichern

Grundrisse

Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Jetzt Exposé anfordern

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Ostrhauderfehn.

Kontaktformular

Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ich bin mit den AGB einverstanden*

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@mayer-dau.de widerrufen. *

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits

Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt*

* Pflichtfelder

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

Cookies sind kleine Dateien, die vom Browser verwaltet und für einen späteren Abruf bereitgehalten werden und dadurch die Bereitstellung unserer Webseite ermöglichen oder erleichtern.
Mit der Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Akzeptieren