Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Hage: Verkauft Obj. 4730

Obj.-Nr.: 4730

Beschreibung

Dieses wunderschöne Friesenhäuschen rückwärtig auf einem liebevoll angelegten Grundstück gelegen, kann zum Sommer 2020 bezogen werden.
2012 wurde das Haus errichtet und mit vielen typischen ostfriesischen Merkmalen ausgestattet. Bereits beim Betreten des Hauses bemerkt man die angenehme offene Wohnatmosphäre und spürt die Gemütlichkeit. Ein großer Wohnbereich, aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer wirkt einladend und verspricht einen tollen Blick in den Garten. Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche bietet Zugang auf eine zweite Terrasse. Angrenzend befindet sich ein HWR und die Garage, die mit dem Wohnhaus verbunden ist.
Ein separates Zimmer im Erdgeschoss wird derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt, bietet jedoch ebenso die Möglichkeit eines ebenerdigen Schlafzimmers.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Zwei Duschbäder jeweils im Erd- und Obergeschoss runden das Raumangebot ab.

Das Grundstück ist liebevoll, aber pflegeleicht angelegt sowie vollständig eingezäunt.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

Ausstattung

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Kaufpreis
379.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
140 m²
Nutzflächen
20 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
2012
Bezugstermin
Sommer 2020
Postleitzahl
26524
Ort
Hage
Möbliert
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Elena Ihlow
Elena Ihlow
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2025-06-26
Energiekennwert
91,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich in absolut bevorzugter Wohnlage von Hage.
In einer eingewachsenen Siedlung, direkt in Sackgassenenlage liegt das Haus etwas rückwärtig gebaut. Umgeben von Hecken und Bäumen ist das Haus optimal vor fremden Blicken aus der Nachbarschaft geschützt.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte.
Mit dem Auto erreicht man in Kürze die Stadt Norden.

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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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