Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Oldenburg: Neubau eines Reihenendhaues mit vier Zimmern in Dietrichsfeld, Obj. 4744

Obj.-Nr.: 4744

Beschreibung

Dieses schöne Neubau-Reihenendhaus bietet Ihnen, in einer schönen Wohngegend und mit einem durchdachten Grundriss, die Möglichkeit, sich hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt einzurichten.

Sie erreichen die Hauseingangstür über eine Zuwegung, die sowohl von der Straße, als auch von den Parkflächen aus, zu begehen ist.
Der Flur, welcher den Zugang zu einem Gäste-WC und dem HWR bietet, verfügt zudem über eine praktische Garderoben-Nische. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Der Platz unter der Treppe ist als Abstellraum hervorragend genutzt.
Über bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre eigene Terrasse, wo Sie die Sonne genießen können.
Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein Badezimmer finden. Im ausgebauten Dachgeschoss, welches Sie ebenfalls über die massive Treppe erreichen, finden Sie ein weiteres Schlafzimmer. Dank der nach Süd-Ost ausgerichteten Dachflächenfenster ist auch hier ausreichend Licht vorhanden. Ein separater Heizungs- und Abstellraum rundet das Raumangebot gelungen ab.

Ihren PKW parken Sie bequem auf dem zum Reihenendhaus gehörigen Stellplatz. Zudem steht Ihnen ein geräumiger Fahrradschuppen zur Verfügung.

Der Baustart dieser Immobilie erfolgt im Juli 2019. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2020 geplant.

Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern und erfahren Sie bei einem Beratungstermin mehr über die Ausstattung dieser tollen Immobilie.

Ausstattung

Einige Merkmale der Immobilie im Überblick:

- Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
- Außenrollläden (manuell)
- Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie
- Kabelanschluss vorhanden
- Außenleuchte mit Bewegungsmelder am Hauseingang

Änderungswünsche des Käufers sind entsprechend des Baufortschritts und der Machbarkeit möglich. Mehr- oder Minderkosten werden in Rechnung gestellt bzw. erstattet.

Kaufpreis
334.900,00 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
104 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
2019
Stellplätze
1 Stellplatz
Postleitzahl
26127
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Bianca Vossebein
Bianca Vossebein
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Galerie

Grundrisse

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Lage

Dieses Reihenendhaus liegt im beliebten Stadtteil Dietrichsfeld. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, usw. erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Außerdem haben Sie eine Angebotsvielfalt von Restaurants, die Sie bequem mit dem Fahrrad besuchen können. Das Stadtzentrum erreichen Sie unkompliziert und schnell, ebenfalls mit dem Fahrrad oder wahlweise mit dem Auto. Auch das Einkaufsland Wechloy ist nicht weit entfernt. Die Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihre malerische Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Auch die Nähe zur Universität Oldenburg verhilft diesem Stadtteil zu seiner Beliebtheit. Die nahegelegene Autobahnauffahrt verbindet Sie mit allen anderen Oldenburger Stadtteilen sowie den nahegelegenen Städten der Umgebung ohne im Verkehr stecken zu bleiben.
Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 165.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören.

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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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