Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Lintig: Individualisten aufgepasst! Gr. Hofanlage, 6,5ha, in Kurortnähe m. Zugang zum See, Obj. 4753

Obj.-Nr.: 4753

Beschreibung

Vielseitige Nutzbarkeit! Charmante Hofstelle mit ca. 760 m2 großem Baugrundstück direkt nebenan.
Das Haupthaus wurde 1960 auf einer Fläche von 6,5ha erbaut, davon sind 2,5ha dem Hof mit Stallung anzurechnen, die restlichen 4ha sind als Ackerland ausgewiesen. Weitere Weideflächen könnten zugepachtet werden. In den 70-er Jahren erfolgte der Anbau mit Stallungen. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 400 m2, sieben Zimmer. Einbauküche mit Speisekammer,Waschraum, WC, Wannenbad. Eine separate behindertenger. Dusche und weiteres WC von einem zweiten Flur ausgehend. Zugang zum Garten, Terrasse und Hof haben sie jeweils durch die Haustür, Nebentür und hintere Eingangstür. Der Teilkeller ist über den geräumigen Flur erreichbar, dort hat die Niederthemperaturheizung ihren Platz. Desweiteren befindet sich im Flur ein Ofen, mit dem sich die gesamte untere Etage beheizen ließe. Der Bodenbelag im Erdgeschoss besteht zum größten Teil aus Terrazzo.
Über eine Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss, dort gibt es eine attraktive 2-Zi.-Whg. mit EBK und Bad. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Loggia mit schönem Ausblick. Zwei weitere Zimmer finden sich im Obergeschoss gegenüberliegend. Der in den 90er Jahren angebaute Teil des Gebäudes bietet zusätzliche Wohnfläche in Form von einer Wohnunge mit separatem Eingäng und gesonderter Haustür. Durch das Entfernen der Leichtbauwände in den Wohneinheiten, ließen sich diese zu einer großen Appartementwohnung oder Büro umwandeln.
Erreichbar ist die Liegenschaft von zwei Seiten (Dorfseite/Seeseite).
Sie bietet vielfache Gestaltungsmöglichkeiten, ob f. Individualisten, als Mehrgenerationenhaus, Reiterhof, Tierpension oder als landwirtschaftliche Nachnutzung - hier können Sie Ihren Lebenstraum verwirklichen!
Bei Rückfragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich gerne an unser Büro in Bremerhaven unter der Telefonnummer: 015256761260. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

-Hofstelle mit Haupthaus Ursprung ca. 1960 mit drei Wohnungen
- 2 separate Hauseingänge
- Bauplatz neben Haus
-Das angrenzende Nebengebäude stammt aus dem Jahre 1952/1985. Hier ist ein Laufstall für ca. 60 Kühe mit
Melktechnik vorhanden.(diese ist derzeit nicht einsatzbereit) zusätzlich verfügt der Stall über weitere
Liegeboxen, die auch als Pferdeboxen umgebaut werden können.
-Halle zur Kälberaufzucht ca. 12x42m , Bj 2003, kein Spaltenboden,
-Freitragende Halle, wird derzeit zur Bullenmast genutzt Bj. 1996, Anbau Schleppdach mit Mistplatte im Jahr 2006
2006 Aussenmaß 23x36m, Spaltenboden mit ca. 1200m³ Güllekeller
-Hauskläranlage Bj. ca. 2008
-Maschinenhaus mit Werkstatt aus dem Jahre 1950 mit separater Tiefkühlzelle
-3 Garagen, eine mit Terrasse und Räucherofen
-Die Fenster wurden in den Jahren 2000-2016 laufend gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht.
-Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 2001/2010
-Hauswasserwerk zur Versorgung des kompletten Stalltraktes

Kaufpreis
790.000,00 €
Provision: 5,95%

Objektdaten

Wohnfläche
400 m²
Nutzflächen
574 m²
Grundstücksfläche
65.760 m²
Zimmeranzahl
30.00
Baujahr
1960
Postleitzahl
27624
Ort
Lintig
Möbliert
Vorhanden
Rollstuhlgerecht
Ja
Gartenbenutzung
Ja
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Haustiere erlaubt
Ja

Ihr Ansprechpartner

Claudia Otto
Claudia Otto
Standort
Bremerhaven
Telefon
0152 / 56761260
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2029-07-03
Energiekennwert
191,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Lintig (Landkreis Cuxhaven) in nur 6 Autominuten vom schönen und beliebten Luftkurort Bad Bederkesa entfernt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Pflegeheimen, Sparkassen,Restaurants, Cafés. Die liebevoll gestalteten Geschäfte in der Fußgängerzone laden zum Flanieren ein. Es gibt viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob Radfahrern, spazieren gehen, segeln, schwimmen oder angeln. Viele kulturelle Veranstaltungen finden hier statt
Den beliebten Beerster See erreichen Sie in nur 8 Fahrradminuten über einen privaten befestigten Weg.
Das Wohnhaus befindet sich in ländlicher Lage, in unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Bäcker, Kita, Schule, Bushaltestelle. Auch die Discothek ``Roes`` weit über die Landesgrenze hinaus bekannt, ist ein Treffpunkt für junge Leute.
Cuxhaven oder auch Bremerhaven sind in nur 30 Minuten mit dem Auto erreicht.
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