Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Bad Zwischenahn: Einzigartiges Penthouse am Yachthafen vom Zwischenahner Meer, Obj. 4754

Obj.-Nr.: 4754

Beschreibung

Exklusivität in seiner schönsten Form: durch die Lage direkt am Zwischenahner Yachthafen, die Nähe zum Zwischenahner Zentrum und durch die exklusive Ausstattung, stellt dieses Anwesen eine absolute Besonderheit dar. Durch die hochwertige Energiesparbauart haben Sie hier nicht nur ein kostengünstiges und energiebewusstes Wohnen für heute, sondern auch für die Zukunft. Lassen Sie sich durch die folgenden, aussagekräftigen Stichpunkte überzeugen: Hochwertige Bauart und -ausführung - Energiesparend mit hochwertiger Wärmedämmung und massivem Klinker - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, teilweise mit großzügigen Schiebeelementen zur Balkon- bzw. Terrassenseite - Walmdach mit Tonziegeln - Sicherheitstreppenhäuser sorgen für Ruhe in den Wohnungsfluren und bieten absolute Sicherheit in Brandfällen oder anderen Gefahrensituationen - Eingangsbereich mit großzügigem ca. 60m² Foyer -Bäder und WC´s: - Badezimmer / Wellnessbereich auf je ca. 7 m² Fläche - Badewanne und geflieste, beinahe ebenerdige Dusche - Fußbodenerwärmung - Handtuchtrockner (Heizkörper) -1 Waschtisch -Zusatzausstattung: - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für jede Wohnung separat, - Haustür-Video-Sprechanlage mit elektronischer Zutrittskontrolle - Fahrstuhl für bis zu 13 Personen (Krankentragegerecht) - moderne Gas-Heizungsanlage mit Brennwertkessel und zentraler Warmwasseraufbereitung, - elektronische Wärmemengererfassung an der Zugangsleitung der Wohnung - weiße Landhaus-Kassettentüren- ausführliche Elektroausstattung, sowie Telefon- und Fernsehanschlüsse (wahlweise Kabel- oder DVBT-Anschluss) - Abstellräume im Erdgeschoss - großzügiger gefliester Fahrradraum im Erdgeschoss.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und HWR mit Laminatfußboden, Küche mit Fliesenfußboden und moderner Einbauküche ausgestattet.

Ausstattung

Diese Komfort-Eigentumswohnung wurde von einem bekannten und seriösen Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner außergewöhnlichen Bauqualität einen sehr guten Ruf genießt, schlüsselfertig erstellt.

Kaufpreis
329.000,00 €
Provision: 5,95 % inkl. MWST

Objektdaten

Wohnfläche
85 m²
Geschosszahl
3
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
1.0
Baujahr
2008
Stellplätze
1 Stellplatz
Bezugstermin
Nach Vereinbarung
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Anja Kreklau
Anja Kreklau
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2019-12-31
Energiekennwert
131,00 kWh/(m2a)
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die „Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im „Park der Gärten“ auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue „Golfplatz am Meer“ mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.

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