Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Bremen - Woltmershausen, Obj. 4790

Obj.-Nr.: 4790

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und einem eigenen PKW-Stellplatz im Hinterhof, könnte schon bald Ihre sein - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Das im Jahr 1953 erbaute Gebäude besteht aus 6 Wohneinheiten, sowie einer Büroeinheit im Erdgeschoss.
Über den seitlich gelegenen Hauseingang betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen von hier in das Dachgeschoss.
Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der Flur, von dem Sie in alle anderen Räumlichkeiten gelangen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch, einer Küche und einem geräumigen Schlafzimmer.
Das Raumangebot wird durch einen eigenen Kellerraum und einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum und Trockenraum komplettiert.

Die Wohnung ist vermietet und die Kalt-Mieteinnahme der Wohnung beläuft sich auf 4.200 Euro pro Jahr.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Michael Fürup unter der Telefonnummer 0421-95700180 zur Verfügung.

Ausstattung

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Kaufpreis
129.000,00 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
60 m²
Nutzflächen
8 m²
Etage
4. OG
Geschosszahl
4
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
1.0
Baujahr
1953
Stellplätze
1 Stellplatz
Postleitzahl
28197
Ort
Bremen
Keller
Vorhanden

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2028-04-16
Energiekennwert
161,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
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Grundrisse

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Lage

Woltmershausen befindet sich an der linken Seite der Weser im Südwesten der Stadt. Der Stadtteil ist benachbart mit den Stadtteilen Neustadt im Osten sowie Seehausen und Strom im Westen und Süden.
Die Weser ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Woltmershausens Ursprünge reichen bis in frühgeschichtliche Zeit zurück. Der Name bezieht sich auf die Siedlung eines Grundherrn namens Woltmer (Woldemar).
Woltmershausen hat heute bei einigermaßen gleich bleibender Bevölkerungszahl etwa 11.000 Einwohner. Die meisten Berufstätigen sind Handwerker, Arbeiter und Angestellte. In sieben Industriebetrieben sind mehr als 4.000 Menschen beschäftigt.

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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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