Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Victorbur: Junges Familiennest in top Lage! Obj.4796

Obj.-Nr.: 4796

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein junges Einfamilienhaus, das zeitnah bezogen werden kann.
Ursprünglich wurde das Wohnhaus 2003 errichtet und laufend renoviert. Die ebenerdige Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine geschlossene Küche, sowie ein ebenerdiges Schlafzimmer, das wahlweise auch als Büro genutzt werden kann.
Das Gäste-WC wurde 2017 erneuert und mit einer Dusche ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei große Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Vollbad mit ebenerdiger Dusche.
Eine einladende windgeschützte Terrasse kann wahlweise auch alsPartyraum genutzt wurde, hier ist ausreichend Platz für die gesamte Familie!
Weiterhin verfügt das Haus über eine Fußbodenerwärmung im Bad, Gäste-WC, Küche sowie der Diele im Erdgeschoss.

Der Garten ist liebevoll, jedoch pflegeleicht angelegt. Im hinteren Teil des Außenbereiches befindet sich eine überdachte Poolanlage.

Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit auf Anfrage oder telefonisch im Büro Aurich unter 04941-9842080.

Ausstattung

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Kaufpreis
239.000,00 €
Provision: 5,95% inkl.MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
140 m²
Nutzflächen
30 m²
Grundstücksfläche
840 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Baujahr
2003
Stellplätze
3 Stellplätze
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26624
Ort
Südbrookmerland
Möbliert
Vorhanden
Gartenbenutzung
Ja
Swimmingpool
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Elena Ihlow
Elena Ihlow
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2030-01-30
Energiekennwert
130,00 kWh/(m2a)
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Das Haus befindet sich in einer eingewachsenen, jedoch jungen Siedlung von Victorbur.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbare Nähe erreichbar, ebenso unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten.
Moordorf ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Kontaktformular

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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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