Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Dorum: Grundstück für Projektentwickler in zentraler Lage, 10.299 m2 mit Bestandsimmob., Obj. 4809

Obj.-Nr.: 4809

Beschreibung

Im günstigen Einkauf liegt der spätere Gewinn!
Ausgezeichnete Lage, direkt im Zentrum von Dorum liegendes 10.299m2 großes Grundstück.
Projektierung nach Rücksprache mit Kommune - Einzelfallbetrachtung.
Z.Zt. nach §34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung.
Es befinden sich zwei Bestandsimmobilien auf dem vorderen Bereich des Grundstücks.
Das Wohn- und Geschäftshaus ``Altes Kurhaus`` von Dorum, Baujahr 1779 dass nicht denkmalgeschützt ist, besitzt eine Wohnfläche von ca. 404,06 m2, aufgeteilt in vier Wohneinheiten mit Wintergarten.
Ein Anbau erfolgte 1850 und 1910. Umgebaut und renoviert die Immobilie zwischen 1955-1970. Eine Gasheizung wurde im Jahr 2000 eingebaut. Eine jährliche Kaltmiete von 13.380€ wird für drei Wohneinheiten erzielt.
Eine weitere Immobilie in Form eines Bungalows erbaut Anfang der 80-er Jahre mit Schwimmbad und fünf Zimmern, Wohnfläche von ca. 155m2, Schwimmbad ca. 66m2, Nutzfläche ca. 67m2 , (3.000€ Kaltmiete p.a.,inkl. Garage). Einbau einer Gasheizung im Jahr 2002 .Das Gesamtpaket runden zwei dazugehörige Garagen ab und eine größere Parkfläche im vorderen Teil des weitläufigen Grundstückes.

Für Rückfragen oder Besichtigungswünschen steht Ihnen hierfür unser Büro in Bremerhaven, Frau Claudia Otto, unter der Telefonnummer: 0152-56761260 selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Zentrale Top-Lage
- 10.299 m2 großes Grundstück
- Projektierung nach Rücksprache mit Kommune -
Einzelfallbetrachtung, z.Zt. nach §34 BauGB
Nachbarschaftsbebauung
- Zwei Bestandsimmobilien, Bj. zwischen 1779 und 1982
mit Wintergarten /Schmimmbad
- Nur 7 km bis zum Strand

Kaufpreis
699.000,00 €
Provision: 5,95%

Objektdaten

Grundstücksfläche
10.299 m²
Bezugstermin
Sofort
Postleitzahl
27639
Ort
Wurster Nordseeküste
Gartenbenutzung
Ja
Swimmingpool
Vorhanden
Keller
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Claudia Otto
Claudia Otto
Standort
Bremerhaven
Telefon
0152 / 56761260
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Energiedaten

Gültig bis
2025-06-21
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Grundrisse

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Lage

Nur ca. 7 km bis zur Nordsee
Das Grundstück befindet sich im ehemaligen Nordseebad Dorum. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste.
Zentrale Wohnlage, ruhiges, entspanntes Wohnen.
Fußläufig erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Supermärkte, Apotheke, Optiker in direkter Nachbarschaft.
Außerdem befinden sich Kitas, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Ärzte, Physiotherapeuten, Pflegeheim, Sparkassen, etc. in unmittelbarer Umgebung. Der Hafen Dorums ist in 11 Autominuten erreicht.
Zur Nordsee/Strand sind es nur 11 Autominuten.
Cuxhaven und Bremerhaven in ca. 21 Minuten.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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