Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Wittmund: traumhafter und neuwertiger Bungalow mit vielen Highlights in schöner Lage. Obj-Nr 4813

Obj.-Nr.: 4813

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier einen exklusiven und neuwertigen Bungalow mit vielen Extras zum Kauf an. Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 165m² auf einer Ebene und steht auf einem 804m² großen Grundstück. Es wäre möglich, dass Dachgeschoss des Hauses auszubauen und weitere ca. 76m² Wohnfläche zu schaffen. Beginnen wir mit dem Rundgang durch diese tolle Immobilie. Durch den hellen und freundlichen Eingangsbereich gelangen sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, neuwertiger Küche mit Kochinsel und direktem Zugang auf die überdachte Terrasse. Der Kaminofen im Wohnbereich bietet auch in den kalten Wintermonaten die gewünschte Wohlfühlatmosphäre. Über den Flur gelangen Sie in alle weiterer Räume der Immobilie. Hier finden Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche und Sauna, einen Hauswirtschaftsraum mit Treppe in das Dachgeschoss, das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und ein Gäste-WC vor. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bieten durch bodentiefe Fensterelemente in allen Zimmern für reichlich Lichteinfluss. In allen Schlaf- und Wohnräumen sind elektrische Außenjalousien vorhanden. Zudem ist der Bungalow mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten mit Blockhütte. Neben einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, rundet eine Garage mit Platz für Gartengeräte und direktem Zugang in den Hauswirtschaftsraum dieses tolle Angebot ab. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert.

Für aufkommende Fragen kontaktieren Sie gerne Herrn Schneider im Auricher Büro unter: 04941-9842080

Ausstattung

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Kaufpreis
399.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
165 m²
Nutzflächen
20 m²
Grundstücksfläche
804 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
2014
Stellplätze
2 Stellplätze
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26409
Ort
Wittmund
Möbliert
Vorhanden
Sauna
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2024-04-29
Energiekennwert
37,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Solar
Mit Warmwasser
Ja
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Grundrisse

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Lage

Die Immobilie überzeugt durch ihre vorteilhafte Lage im Zentrum der ostfriesischen 20.000-Einwohner-Stadt Wittmund im Nordwesten Niedersachsens. Hier wohnen Sie nur ca 15 km entfernt von der Nordseeküste, umgeben von maritimem Flair und malerischen Naturlandschaften, die in unmittelbarer Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einladen, und profitieren zugleich von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Der nächste Supermarkt befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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