Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Dorum: Genug Platz f. 3 Familien: 2-Fam.-Haus + Bungalow+ großes Grundstück, tolle Lage Obj. 4816

Obj.-Nr.: 4816

Beschreibung

Hier haben 2-3 Generationen genug Platz!
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 163,6m2 und Nutzfläche von 77,3m2 wurde 1904 auf einem 1.649m2 großen Grundstück erbaut. Ein zweites Haus in Form eines Bungalows wurde 1983 auch in Massivbauweise (Wohnfläche 71,2m2 und Nutzfläche12,8m2) direkt daneben errichtet. Für diesen Bungalow hat die noch dort wohnende ältere Dame mit 84 Jahren Wohnrecht. Das vordere Gebäude unterteilt sich in zwei Wohneinheiten, hier könnte noch bei Nutzung von zwei Familien eine räumliche Trennung erfolgen. Die Erdgeschosswohnung mit 97,2m2 ist in fünf Zimmer unterteilt samt Einbauküche mit Zugang zum Teilkeller. Ein Badezimmer mit seniorenger. Dusche (Einbau 2006) u. Fenster wurde Anfang der 90-er Jahre renoviert. Im Obergeschoss mit 84,71m2 Wohnfläche gibt es vier Zimmer, eine schöne Einbauküche (Einbau 2000) und ein Wannen/Duschbad mit Fenster, d. auch Anfang der 90-er Jahre komplett renoviert wurde. Sämtliche Fenster wurden 1992 durch 2-fach Isolierfenster ersetzt. Ein großer Garten im vorderen Bereich des Hauses u. im hinteren Bereich d. Hauses + Terrasse sowie eine Garage im vorder. Bereich, als auch eine Garage mit autom. Tor und eine Werkstatt mit Waschküche nebenan, komplettieren das Wohnprogramm. Der 1983 gebaute Nachbarbungalow ist separiert. Unterteilt ist dieser in Wohn/Esszimmer mit Echtholzparkett, Schlafzimmer, einer modernen Küche (Einbau 2015), Wannen/Duschb. m.Fenster, Abstellraum und ehemaligen Gäste-WC, dass z.Zt. als Abstellfläche und Standort der Waschmaschine dient. Elektrische Rolläden im Wohnzimmer, manueller im Schlafzimmer ergänzen die Wohnqualität. Zu dem Bungalow gehören zwei Terrassen, sowie eine Garage im vorderen Teil des Grundstückes. Fernsehen über Kabel.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den schönen Immobilien und d. tollen Lage überzeugen. Unser Büro in Bremerhaven beantwortet Ihnen gerne Ihre Fragen und vereinbart für Sie einen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns unter Tel.: 0152-56761260

Ausstattung

Zwei Immobilien, beide Massivbauweise
Alle Bäder mit Fenster
Drei Einbauküchen
Teilw. Aussenrolläden
1.649 m2 großes Grundstück
3 Garagen, eine mit autom.Torantrieb
1 Werkstatt
1 Gartenhaus
3 Terrassen
2 große Gärten
Große, komfortable Zuwegung
Teilkeller

Kaufpreis
249.000,00 €
Provision: 5,95%

Objektdaten

Wohnfläche
235 m²
Nutzflächen
83 m²
Grundstücksfläche
1.649 m²
Zimmeranzahl
11.00
Anzahl Bäder
3.0
Baujahr
1904
Bezugstermin
Sofort
Postleitzahl
27632
Ort
Dorum
Gartenbenutzung
Ja
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Claudia Otto
Claudia Otto
Standort
Bremerhaven
Telefon
0152 / 56761260
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2029-02-13
Energiekennwert
356,00 kWh/(m2a)
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Nur ca. 6 km bis zur Nordsee!
Die Immobilie Bestandsgebäude mit angebautem Bungalow befinden sich im ehemaligen Nordseebad Dorum . Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste.
Sie wohnen dort in ruhiger, grüner aber dennoch zentraler Gegend.
Fußläufig erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Außerdem befinden sich Kitas, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Ärzte, Physiotherapeuten, Pflegeheim, Sparkassen, etc. in unmittelbarer Umgebung. Der Hafen Dorums ist in 11 Autominuten erreicht.
Zur Nordsee/Strand sind es nur 12 Minuten.
Cuxhaven und Bremerhaven erreichen Sie in ca. 21 Minuten.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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