Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Bad Zwischenahn: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, Obj. 4834

Obj.-Nr.: 4834

Beschreibung

Wir bringen Sie in Ihr Zuhause. Dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einer Nutzfläche von 22 m² und einer tollen Grundstücksgröße von ca.599 m² ist ein echtes Familienparadies. Durch seine rückwärtige Bebauung genießen Sie die Vorteile eines Hintergrundstücks. Das Objekt wurde von den jetzigen Eigentümern sehr gepflegt und immer wieder modernisiert und renoviert. Sie können in dieses Objekt so einziehen. Das Objekt besticht durch seine Freundlichkeit sowie die optimale Süd-West Ausrichtung. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie der Kamin, der gerade in den Wintermonaten ein besonders Wohngefühl schafft. Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zum Carport bieten Ihnen die Möglichkeit auch nach dem Einkauf bei Regen trockenem Fuße in Ihr Haus zu gelangen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Gäste WC sowie ein Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei kindgerechte Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, von zwei der Zimmer haben Sie Zugang zur Loggia mit Blick in den Garten. Das Badezimmer bietet Ihnen ausreichend Platz und verfügt über eine neue ebenerdige Dusche sowie einer Badewanne. Der Dachboden ist ausgebaut und schafft so weitere Abstell- und Lagerfläche.

Ausstattung

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Kaufpreis
330.000,00 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
599 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
1991
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Möbliert
Vorhanden
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Anja Kreklau
Anja Kreklau
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2025-07-29
Energiekennwert
158,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Mayer & Dau Immobilien Bad Zwischenahn präsentiert Ihnen dieses schöne Objekt in guter Wohnlage von Bad zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.

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Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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