Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Bremen-Gartenstadt Vahr: Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage! Obj. 4847

Obj.-Nr.: 4847

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder einer Kapitalanlage? Dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie, denn dieses Objekt erfüllt perfekt alle o.g. Anforderungen.

Dieses 1957 erbaute Zweifamilien-Reihenhaus verfügt über ein Untergeschoss mit Kellerräumen und einer Garage, einer Hochparterre-Wohnung, sowie einer weiteren Wohnung im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre ist ca. 55 m² groß und schon seit einigen Jahren vermietet.
Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, die ca. 90 m² groß ist und die zum 30.09.2019 frei wird.
In beiden Wohnungen steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den Kellerräumen des Hauses, wo sich neben dem Heizungs-, Fahrrad- und Trockenraum auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage im Haus und einem Garten.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Eindrücken und dem Charme dieses Zweifamilienhauses während einer gemeinsamen Besichtigung überzeugen. Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für Rückfragen steht Ihnen Herr Michael Fürup unter 0421-95700180 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Heizung: Fernheizung
- Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung erneuert 2015
- Haustür neu im Jahr 2016
- Sanitäranlagen aus 1957
- Garage im Haus und zusätzlicher Stellplatz
- Garten mit Zuwegung

Kaufpreis
289.000,00 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
145 m²
Nutzflächen
60 m²
Grundstücksfläche
256 m²
Geschosszahl
4
Zimmeranzahl
8.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1957
Stellplätze
1 Stellplatz
Postleitzahl
28329
Ort
Bremen / Gartenstadt Vahr
Gartenbenutzung
Ja
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2029-08-21
Energiekennwert
277,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
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Grundrisse

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Lage

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage, in einer ruhigen Wohnstraße und guter Nachbarschaft in der Gartenstadt Vahr.
Die Vahr ist ein Stadtteil von Bremen und gehört zum Stadtbezirk Ost. Charakteristisch für diesen Stadtteil sind die vielen Grünflächen und die kleinen Seen und Fleeten. Der Stadtteil ist in den öffentlichen Personennahverkehr integriert, so das die Innenstadt oder der Hauptbahnhof mit der Straßenbahn oder dem Bus innerhalb von maximal 30 Minuten erreichbar sind. Zur guten Verkehrsanbindung trägt außerdem die optimale Autobahnanbindung zu, in wenigen Autominuten erreichen Sie die A 27, Anschlussstelle Vahr. Im gesamten Umfeld befinden sich div. Einkaufsmärkte und Lokalitäten, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen. Das bekannte Einkaufszentrum ,,Berliner Freiheit`` befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im nahen Umfeld in Oberneuland, finden Sie diverse Freizeitmöglichkeiten oder Sie genießen die idyllische Natur in den ,,Wümme Wiesen`` oder am Achterdieksee.
Mit der Linie 1 oder in ca. 10 Autominuten, erreichen Sie den beliebten Weserpark mit einer Vielzahl von Geschäften.

Kontaktformular

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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