Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Rastede: Zentral gelegenes Reihenendhaus, Obj. 4850

Obj.-Nr.: 4850

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus können Sie bald Ihr Eigen nennen. Die Immobilie steht in zentraler Lage von Rastede.
Im Erdgeschoß finden Sie ein teilsaniertes G-WC, eine Küche, und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Das Obergeschoß verfügt über ein Büro, ein neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit einem kleinen vorgelagerten Balkon.
Der Keller bietet neben dem Heizungsraum auch noch ausreichend Lagerplatz und eine kleine Werkstatt. Der Zugang zum Keller erfolgt durch den Hausflur oder die Außentreppe.
Die Garage und das Gartenhaus runden das Raumprogramm ab. Der Garten ist sehr gepflegt und verfügt über einen schönen Fischteich.
Von der großen Terrasse haben Sie einen fantastischen Blick in den Garten, die elektrische Markise bietet Ihnen Schutz an sonnigen Tagen.
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden. Für weitere Rückfragen steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter der Rufnummer 04402-83083 zur Verfügung.

Ausstattung

- Austausch der Holzfenster gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Jahre 2009 ( ausgenommen das Terrassentürelement im Kinderzimmer)
- Sanierung des Badezimmers im OG
- neuer Fliesenboden im Wohn-/Essbereich und Flur
- Erneuerung des Garagendaches
- nachträgliche Dämmung des Dachbodens

Kaufpreis
199.000,00 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
353 m²
Zimmeranzahl
4.00
Baujahr
1962
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Gartenbenutzung
Ja
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2029-08-21
Energiekennwert
219,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Diese Immobilie liegt im schönen Rastede. Wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten sowie Bremen und die Nordküste mit Wilhelmshaven schnell zu erreichen.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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