Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Oldenburg: Moderne Büroflächen zu vermieten! Obj. 4892

Obj.-Nr.: 4892

Beschreibung

Sie suchen einen neuen Firmensitz in einer Bürogemeinschaft? Hier bieten wir Ihnen auf ca. 200 m² im Obergeschoss ausreichend Büroflächen, um Ihre Ideen einfließen zu lassen.
Diese im Oktober 2018 fertiggestellte Gewerbeeinheit umfasst vier lichtdurchflutete Büroräume, einen Besprechungsraum (welcher gegebenenfalls gemeinschaftlich genutzt werden kann), einen großen Flur, getrennte sanitäre Anlagen, eine Einbauküche und einen Serverraum.
Es steht Ihnen frei diese Fläche als Ganzes oder einzelne Büroräume - auf Wunsch teilweise möbliert - anzumieten.

Über den gemeinsamen Eingangsbereich mit der Firma im Erdgeschoss gelangen Sie über eine massive Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich linker Hand der zugehörige Serverraum und rechter Hand der Eingang zum großzügigen Flur der eigenständigen Gewerbeeinheit. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Büro- und Nebenräumen sowie den getrennten sanitären Anlagen.
Das Großraumbüro am Ende des Flures umfasst eine Fläche von ca. 78 m² und kann nachträglich durch eine Trennwand aufgeteilt werden. Somit besteht die Möglichkeit einen weiteren Büroraum zu errichten.
Die Küche bietet Ihnen genug Platz für eine gemütliche Sitzecke und verfügt über eine voll ausgestattete, bereits im Mietpreis enthaltene, Einbauküche inkl. Spülmaschine.

Abgerundet wird dieses Angebot durch 5 PKW-Stellplätze und eine Videoüberwachung der gesamten Außenanlage.

Kaltmiete gesamt: 2.200,00 €
Kaltmiete bei Teilfläche: 11,00 €/m²
NK-Abschlag: 1,00 €/m² zzgl. Gas und Strom
Kaution: 2 Monatswarmmieten
Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses Objektes überzeugen.
Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Einbauküche
- Vinyldesignboden
- elektrische Rollläden auf der Südseite des Gebäudes
- Netzwerkverkabelung
- Glasfaserleitung
- Außenanlage videoüberwacht
- 5 Stellplätze

Mietpreis
2.200,00 €
Kaltmiete pro Monat

Objektdaten

Gesamtfläche
200 m²
Büro-/Praxisfläche
200 m²
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
4.00
Baujahr
2018
Postleitzahl
26135
Ort
Oldenburg
Kaution
4.800,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.400,00 €

Ihr Ansprechpartner

Claudia Dirks
Claudia Dirks
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2027-06-14
Energiekennwert
24,00 kWh/(m2a)
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Grundrisse

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Lage

Das hier angebotene Mietobjekt befindet sich inmitten des Gewerbegebiets in Tweelbäke. Binnen weniger Minuten gelangen Sie auf die A28. Die bestehende Busanbindung ist nur 100 Meter entfernt und bedient sowohl den Hauptbahnhof als auch mehrere Haltestellen auf den Weg in und um die Innenstadt herum.
Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich - die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 40 Minuten.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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