Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Oldenburg: Ansprechende Bürofläche für kreatives Arbeiten, Obj. 4940

Obj.-Nr.: 4940

Beschreibung

Repräsentative Büroräume, kreatives Arbeiten in moderner Atmosphäre, gute Verkehrsanbindung für schnelle Erreichbarkeit - dies sind nur einige Punkte, warum diese Bürofläche genau die richtige für Sie ist.

Im 1. Obergeschoss dieses modernen Bürogebäudes finden Sie ca. 150 m² Bürofläche.
Der Hauptbereich ist offen gestaltet, bietet aber dennoch optisch abgetrennte Arbeitsbereiche. Durch ein nachträglich eingezogenes Wandelement ist eine Art "Showroom" entstanden, der als solches oder als weiteres Büro genutzt werden kann.
Die vorhandene Einbauküche sowie einige Büromöbel können auf Wunsch und in Absprache mit den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Zudem stehen Ihnen insgesamt 4 Stellplätze kostenfrei zur Verfügung. Namens- und Hinweisschilder z.B. im Hausflur dürfen in Abstimmung mit dem Vermieter angebracht werden.

Kaltmiete: 1.575,00 € zzgl. 19 % MwSt.
NK-Abschlag: 381,00 € zzgl. 19 % MwSt.
Kaution: 3.150,00 € (= 3 Monatskaltmieten)

Lassen Sie die Möglichkeiten und Eindrücke dieser Immobilie während einer Besichtigung auf sich wirken.
Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines steht Ihnen Frau Bianca Vossebein unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

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Mietpreis
1.575,00 €
Kaltmiete pro Monat

Objektdaten

Büro-/Praxisfläche
150 m²
Etage
1. OG
Baujahr
2018
Stellplätze
4 Stellplätze
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26135
Ort
Oldenburg
Kaution
3.150,00 €
Nebenkosten
381,00 €

Ihr Ansprechpartner

Bianca Vossebein
Bianca Vossebein
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2027-06-14
Energiekennwert
24,00 kWh/(m2a)
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Grundrisse

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Lage

Das hier angebotene Mietobjekt befindet sich inmitten des Gewerbegebiets in Tweelbäke. Binnen weniger Minuten gelangen Sie auf die A28. Die bestehende Busanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar und bedient sowohl den Hauptbahnhof als auch mehrere Haltestellen auf den Weg in und um die Innenstadt herum.
Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 40 Minuten.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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