Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Delmenhorst, Zweifamilienhaus mit Doppelgarage u. Anbaumöglichkeit in toller Lage ! Obj. 4948

Obj.-Nr.: 4948

Beschreibung

Auf der Suche nach der passenden Immobilie, kommt Ihnen dieses, vielseitig nutzbare Objekt gerade gelegen. Egal ob Sie es als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage nutzen möchten - Möglichkeiten gibt es viele.

Dieses 1934 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem 905 m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 140 m².

Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf in 3 geräumige Zimmer und verfügt über eine Wohnfläche von 75 m². Zugang zur Wohnung haben Sie wahlweise über die Hauseingangstür oder durch eine Seitentür.
Das Duschbad ist ausgestattet mit einem Waschtisch und einer Dusche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Des Weiteren existiert ein Gäste-Wc mit Handwaschbecken.

Über eine Treppe im Hauseingangsbereich gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung.
Das Dachgeschoss teilt sich ebenfalls in drei gut dimensionierte Zimmer auf und ist 65 m² groß.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Angrenzend befindet sich ein HWR, von hier aus haben Sie Zugang zum Duschbad, welches mit einer Dusche,einem Waschtisch und einem Wand-WC ausgestattet ist.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den Kellerräumen des Hauses.

Der Bauteppich auf diesem Grundstück ermöglicht Ihnen einen zusätzlichen Anbau. Somit eignet sich dieses Objekt auch hervorragend für 2-3 Generationen.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Eindrücken und dem Charme dieses Mehrfamilienhauses während einer gemeinsamen Besichtigung überzeugen. Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für Rückfragen steht Ihnen Frau Evin Turgut und Herr Michael Fürup unter 0421-95700180 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Heizungsanlage neu in 2015
- Doppelgarage, aber ohne Garagentor
- Kunststofffenster neu in 2008
- Fassadenanstrich neu in 2010

Kaufpreis
285.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
140 m²
Nutzflächen
16 m²
Grundstücksfläche
905 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
1934
Postleitzahl
27753
Ort
Delmenhorst
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Evin Turgut
Evin Turgut
Standort
Bremen
Telefon
0421 / 95700180
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2029-03-06
Energiekennwert
164,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der kreisfreien Stadt Delmenhorst, etwa 15 Kilometer von Bremen entfernt.
Im Umkreis von ca. 1 km finden Sie mit Banken, Apotheken, Ärzten sowie Supermärkten für Ihren täglichen Bedarf eine perfekt ausgebaute Infrastruktur. Durch verschiedene, fußläufig entfernte Buslinien sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof der Stadt angebunden. Von hier gelangen Sie mit der Regionalbahn in nur 15 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Delmenhorst liegt in attraktiver Nähe zu dem Land Bremen und Oldenburg. Es ist umgeben von Geest- und Marschlandschaften, die zum Verweilen und Erholen einladen. Die Stadt Delmenhorst hat ca. 80.000 Einwohner und eine gemütlich Innenstadt. Hier findet man das Wahrzeichen der Stadt, den Wasserturm und das sehenswerte Rathaus im Jugendstil. Der Wochenmarkt ist sehr bekannt und wird auch gerne von den Bewohnern der umliegenden Ortschaften zum Einkaufen genutzt. Architektonisch bekannt ist Delmenhorst durch seine modernen Industriebauten, erwähnenswert ist hierbei das Nordwolle-Gelände, das wohl eines der bedeutendsten Industriedenkmale Europas ist. Aber auch schöne Jugendstilbauten und moderne Wohnanlagen sind in der Stadt zu finden. Das Wellness-Bad "Graft-Therme" bietet Badefreuden und Wellness für Jung und Alt. In Delmenhorst lässt es sich gut leben!

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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