Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Loxstedt: Hotelanwesen direkt am See, Alleinlage, 4000 m² Grundst. Zweitbebauung möglich., Objekt 4959

Obj.-Nr.: 4959

Beschreibung

Alleinlage direkt am See, Verkauf aus Altersgründen!

Privat geführtes Hotel mit Restaurant und Cafe in Norddeutschland/Cuxland, beste Alleinlage, auf einem Grundstück von ca. 4000 m² am See mit traumhaftem Seeblick. Erweiterung des Objektes sowie Zweitbebauung sind möglich.
Mit Garten, Terrasse, Wintergarten, Grillplatz, Garage und Parkplatz. Anbindung an die Autobahn, A27 ist gegeben.
Die Immobilie wurde 1980 auf einem Grundstück von ca.
4.000 m² mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 750 m² in Massivbauweise errichtet.
Aktuell verfügt das Hotel mit Ausbaupotential über 10 Zimmer, davon vier Doppelzimmer im 1. OG sowie drei Einzelzimmer und Souterrain drei Gästezimmer und ein Personalzimmer. Alle Zimmer verfügen über ein modernisiertes Duschbad und Doppel- sowie Einzelbetten mit entspanntem See- oder Waldblick. Ferner ist eine schöne 4-Zimmer Betreiberwohnung vorhanden.

Ein Saal/Tagungsraum für ca. 90 Personen, ein Clubraum mit Wintergarten für ca. 40 Personen und ein Frühstücksraum mit Tresen zur eingerichteten Küche, eine Kegelbahn im Untergeschoss für max. 20 Personen, ein japanisches Teehaus (ca. 20 m²) und eine schöne Außenterrasse (Südseite, direkter Seeblick ), bieten Gästen oder Gesellschaften vielfältige Möglichkeiten und einen entspannten Aufenthalt.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erkunden.
Das Expose dient zur Erstinformation. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.Bei Rückfragen oder zur Abstimmung von Terminen steht Ihnen unser Büro in Bremerhaven gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: 0152-56761260.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- Direkt am See, neben Wald in Alleinlage
- Erweiterungsmöglichkeiten für bestehendes Objekt sind
gegeben sowie Zweitbebauung
- Ca. 4000 m² Grundstück
- Saal/Tagungsraum für 90 Personen
- Große Aussenterrase, Südseite mit Seeblick
- Club für 40 Personen mit Wintergarten
- Japanisches Teehaus, ca.20 m²
- Kegelbahn, 16-20 Personen
- Vollkeller
- Weinkeller
- 3 Lagerräume im Keller
- Garage und Stellplätze vorhanden
- Vollständig eingerichtete Küche

Renovierung:
- weiße Kunststofffenster, 2017
- Duschbäder modernisiert, 2003
- Gästezimmer renoviert, 2017

Kaufpreis
898.000,00 €
Provision: 5,95%

Objektdaten

Gesamtfläche
725 m²
Zimmeranzahl
10.00
Baujahr
1980
Postleitzahl
27612
Ort
Loxstedt / Stotel
Gartenbenutzung
Ja
Keller
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Claudia Otto
Claudia Otto
Standort
Bremerhaven
Telefon
0152 / 56761260
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Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2030-04-28
Energiekennwert
147,00 kWh/(m2a)
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Grundrisse

Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
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Lage

In traumhafter Alleinlage, direkt am See, inmitten von Wald, Moor und Geest im Naturschutzgebiet liegt das Hotelanwesen in der Gemeinde Loxstedt im Landkreis Cuxhaven, südlich von Bremerhaven.
Autobahnanbindung nach Bremen, Bremerhaven, Cuxhaven und Oldenburg. Ausgeglichene Infrastruktur ist vorhanden.
Kreuzfahrtterminal in Bremerhaven nur ca. 20 Autominuten.
Auch eine Schifffahrt nach Helgoland oder Bremen ist lohnenswert. Die Schiffe legen in den Havenwelten in Bremerhaven ab.

Kontaktformular

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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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