Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Bad Zwischenahn:Ebenerdiger BUNGALOW in ruhiger Sackgassenlage Obj. 5088

Obj.-Nr.: 5088

Beschreibung

D i e a l t e r n a t i v e z u r E i g e n t u m s w o h n u n g!
Dieser attraktive, ebenerdige Bungalow wurde im Jahr 2001 errichtet und begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² teilt sich der Bungalow auf drei Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einem Flur auf.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Die Zimmer können Sie beliebig als Schlaf, Kinder oder Bürozimmer einrichten.
Linker Hand des Eingangsbereiches gelangen Sie in die Küche. Der Küche angegliedert befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Durch die bodentiefen Fensterelemente erschließt sich Ihnen ein offener Blick in Ihren Gartenbereich, welcher sich mit ein wenig Arbeitseinsatz zu Ihrem persönlichen Rückzugsort verwandeln lässt. Die Terrassen verfügen über zwei elektrische Markisen. Hier können Sie in Ihrer Freizeit mit Freunden und Familie ausgiebig feiern oder entspannen.
Rechter Hand des Eingangsbereiches befinden sich das Gäste-WC und das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Im großen Wohn-/Essbereich lässt sich eine Essecke sehr gut stellen und auch die Sofaecke kann gemütlich eingerichtet werden.
Lassen Sie den Charme dieses Hauses während einer Besichtigung auf sich wirken. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für Rückfragen steht Ihnen Frau Anja Kreklau unter Tel. 04403-3099 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Sie betreten diesen Bungalow durch eine weiße Kunststoff-Kassettentür mit Sprosseneinteilung und Isolierverglasung. Alle Türen des Hauses sind aus Buche hell. Alle Fenster sind weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und mit Außenrollläden. Abzweigend von der Diele ist das Gäste-WC mit Außenfenster angeordnet. Der Wohnbereich ist teilweise gefliest oder mit Laminat verlegt. Der Wohn- und Essbereich bietet ein gemütliches und großzügiges Wohnen. Die Wohnküche ist großzügig gestaltet. Die vorhandene Einbauküche kann vom Eigentümer nach Absprache evtl. käuflich erworben werden. Die Wohnküche und das Badezimmer verfügen über Fußbodenerwärmung. Großzügige Fenster geben dem Wohnbereich viel Licht und durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt man auf die sichtgeschützte Terrasse, die zur Süd-West-Seite angeordnet ist. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Badwanne, Doppelwaschtisch und wandhängendem WC und verfügt über ein Außenfenster. Die hochwertige Ausstattung ist dekorativ und wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Das Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Über eine gelieste Betontreppe gelangen wir in Dachgeschoss, welches noch ausbaufähig ist. Vom Eigentümer wurde teilweise damit bereits begonnen. Geplant waren dort ein Wohn-/Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer. Die Heizungsanlage der Marke "Vissmann" befindet sich im Dachgeschoss in einem separatem Raum, wo noch zusätzliche Abstellfläche vorhanden ist.
Das großzügige Carport mit angrenzendem Abstellraum runden das Angebot dieser schönen Immobilie ab.

Kaufpreis
349.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
435 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2001
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Anja Kreklau
Anja Kreklau
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2030-03-12
Energiekennwert
160,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Dieser schöner Bungalow befindet sich in Bad Zwischenahn im Ortsteil Rostrup. Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.

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