Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Geestland-Lintig: Bungalow + Ausbaupotential, Tiefgarage, Garten, Keller, idyllische Lage, Obj. 5118

Obj.-Nr.: 5118

Beschreibung

Wollen Sie in ländlicher Umgebung wohnen? Nur ca. 4,6km vom Luftkurort Bad Bederkesa entfernt!
Dieser Bungalow mit Ausbaureserve ist 1977 auf einem Grundstück von 782 m² errichtet worden. Die Immobilie, die in solider Massivbauweise erbaut wurde, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m², vier Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad mit behindertengerechter Dusche, dass vor zwei Jahren modernisiert wurde. Weitere Ausbaureserve im Dach ca. 50 m². Ein Vollkeller (ca. 90 m²) mit beheiztem ca. 24 m² großem Partykeller samt Tresen, ein Waschkeller, Heizungsraum mit Ölheizung, die mit Biogas betrieben wird, ein Vorratsraum und eine Tiefgarage bieten viel Nutz- und Stellfläche.
Der Bungalow wird mit komplett neuem Innenanstrich übergeben. Ein großer Garten mit ca. 20 m² großer Terrasse vor dem Haus runden das Angebot ab.

Grundsteuer jährlich: 261,86 €
Wohngebäudeversicherung: 367,10 €
Sollte das Objekt vermietet werden, wäre eine Kaltmiete von ca. 650,00 € denkbar.

Das Expose dient zur Erstinformation. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.Bei Rückfragen oder zur Abstimmung von Terminen steht Ihnen unser Büro in Bremerhaven gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: 0152-56761260.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- Ausbaupotential Dachgeschoss
- Garten
- Terrasse, ca. 20 m²
-Fenster erneuert
- Keller
- Tiefgarage (ca. 20 m²)
- Beheizbarer Partyraum im Keller
- Sparsame Ölheizung aus 2010 (Fa. Wolf) mit Biogas betrieben
monatlich ca. 70 €, laut Eigentümer
- Badezimmer erneuert vor 2 Jahren, mit Wanne und
behindertengerechter Dusche
- Innentüren vor 2 Jahren erneuert
- Kompletter Innenanstrich 2020
- Massive, solide Bauweise, Mauerwerk Innenschale 17,5 cm,
4 cm Innenschale (Styropor)
- gedämmte Zwischenbodendecke

Hinweis: Das Haus wird mit einem komplett neuen Innenanstrich übergeben!

Kaufpreis
185.000,00 €
Provision: 5,95%

Objektdaten

Wohnfläche
110 m²
Nutzflächen
90 m²
Grundstücksfläche
782 m²
Geschosszahl
1
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
1977
Stellplätze
1 Stellplatz
Bezugstermin
Sofort
Postleitzahl
27624
Ort
Lintig
Gartenbenutzung
Ja
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Claudia Otto
Claudia Otto
Standort
Bremerhaven
Telefon
0152 / 56761260
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2028-03-12
Energiekennwert
175,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Alternativ
Mit Warmwasser
Ja
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Grundrisse

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Lage

Der Bungalow befindet sich in der Ortschaft Lintig, Gemeinde Geestland im Landkreis Cuxhaven.

Das Wohnhaus befindet sich in ländlicher Lage, in unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Bäcker, Kita, Schule, Bushaltestelle.

Der beliebte Luftkurort Bad Bederkesa ist mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Pflegeheime, Sparkassen, Restaurants, Cafés. Die liebevoll gestalteten Geschäfte in der Fußgängerzone laden zum Flanieren ein. Es gibt dort viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob Radfahren, spazieren gehen, segeln, schwimmen oder angeln. Viele kulturelle Veranstaltungen finden hier statt.
Den beliebten Beerster See erreichen Sie in wenigen Fahrradminuten.
Auch die Discothek "Roes", weit über die Landesgrenze hinaus bekannt, ist ein Treffpunkt für junge Leute (1,5 km).

Bremerhaven und Cuxhaven sind in 25 bzw. 37 Autominuten zu erreichen.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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