Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Edewecht: Komfortabler Bungalow in Zentrumslage, ein Traumanwesen, Obj. 5174

Obj.-Nr.: 5174

Beschreibung

Traumhaft schönes, ebenerdiges und geschmackvolles Anwesen mit komfortabler Ausstattung.
Das Wohnhaus empfängt Sie über einen freundlichen Eingangsbereich mit großzügiger Diele und Holztreppe ins OG. Im ebenerdigen Wohnprogramm finden Sie ein offenes Wohnkonzept mit großer Küche inkl. Einbaumöbel, Esszimmer und Wohnzimmer. Hier steht Ihnen ein sehr schöner Kachelofen mit Sitzflächen zur Verfügung. Große Fensteranlagen und eine Schiebetür mit Fliegengitter zur Gartenterrasse bringen Helligkeit in die Räume. Im seitlichen Schlaftrakt finden Sie das Schlafzimmer mit Schiebetüre und Fliegengitter zur seitlichen Terrasse nebst Ankleide/ Gästezimmer und das Badezimmer. Ein Gäste WC und Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Alle Fenster verfügen über Rollläden und im EG auch über elektrische Antriebe mit Zeitschaltuhr. Das gesamte Erdgeschoß wird über eine Fußbodenheizung erwärmt, im Obergeschoß über Heizkörper und Rücklauf im Fußboden Badezimmer. Das Anwesen ist über eine Alarmanlage abgesichert. Die Decke im EG wurde als massive Betondecke konstruiert. Im Obergeschoß finden Sie einen großzügigen Wohn-/ Schlafraum, fest eingebaute Sauna, Sitzecke und kleines Schlafzimmer. Auch befindet sich hier ein zweites Duschbad. Über einen kleinen Zugang erreichen Sie den Hobbyraum über der Garage.
Im Außenbereich überzeugt der liebevoll angelegte Garten mit hochwertiger Bepflanzung, Rasenflächen und einem Holz-Gartenhaus. Für die Fahrzeuge stehen Ihnen vor der Garage und hinter dem Haus Stellplätze zur Verfügung. Die großzügige Garage mit Werkstattecke erreichen Sie vom Hauswirtschaftsraum oder über das elektrisch betriebene Garagentor.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten auch über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung.

Ausstattung

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Kaufpreis
439.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
194 m²
Nutzflächen
50 m²
Grundstücksfläche
695 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Baujahr
2002
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26188
Ort
Edewecht
Möbliert
Vorhanden
Sauna
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Günter Philipp
Günter Philipp
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2030-05-13
Energiekennwert
119,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

In bester, ruhiger Zentrumlage der Gemeinde Edewecht liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Nur ca. 600 - 800 m zum Zentrum von Edewecht, den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten entfernt, am Rande eines weitläufigen Gebietes mit Weiden und Baumschulen. In nur ca. 7 Km erreichen Sie auch den Kurort Bad Zwischenahn mit dem Zwischenahner Meer. Oldenburg erreichen Sie in ca.15-20 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln. Erkunden Sie per Fahrrad ab Hof das wunderschöne Ammerland. Edewecht ist eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast und den Bewohnern alles Gute bietet. In guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde. Das idyllisch an einem Flusslauf gelegene Heimatmuseum lohnt einen Besuch. Oder die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Insbesondere im Fintlandsmoor erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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