Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Bremen-Walle: Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in guter Lage! Obj. 5195

Obj.-Nr.: 5195

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses solide gebaute 4-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Bremen-Walle.
Erbaut wurde das Gebäude im Jahre 1920. Zentrales Wohnen und die elementare Umgebung, bieten Ihnen als Kapitalanleger, eine hervorragende Symbiose zur Zufriedenheit Ihrer neuen Mieter.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie das Kellergeschoss.
Das Objekt wurde laufend renoviert (siehe Ausstattung). Die aktuellen Mieter sind sehr zufrieden und leben schon lange in den Wohnungen.

Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschosswohnung ca. 52 m²
1.Obergeschoss ca. 52 m²
2.Obergeschoss ca. 52 m² -
Dachgeschosswohnung ca. 22 m².

Netto Kalt-Mieten:
Erdgeschoss : Leerstand - 500,00 € wären realisierbar
1.Obergeschoss: Leerstand - 500,00 € wären realisierbar
2.Obergrschoss: 350,00 €
Dachgeschoss: 290,00 €

Lassen Sie sich von den zahlreichen Eindrücken und dem Charme dieses Mehrfamilienhauses während einer gemeinsamen Besichtigung überzeugen. Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für Rückfragen steht Ihnen Frau Evin Turgut und Herr Michael Fürup unter 0421-95700180 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Durchgeführte Sanierungsarbeiten im Jahr 2007
- Fenster + Fensterbänke neu, Haustürelement, Elektroarbeiten mit neuem Zählerschrank, Bäder, Heizkörper, Zimmertüren + Zargen, Laminat verlegt,
- Fassadensanierung
- Gastherme von 2007 von der Marke Vaillant

Kaufpreis
449.000,00 €
Provision: 5,95 %inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
122 m²
Zimmeranzahl
10.00
Baujahr
1920
Postleitzahl
28219
Ort
Bremen
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Evin Turgut
Evin Turgut
Standort
Bremen
Telefon
0421 / 95700180
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2030-06-15
Energiekennwert
185,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Dieses Objekt befindet sich in Bremen-Walle.
Die Stadt Bremen umfasst ca. 550.000 Einwohner und ist damit die Hauptstadt des Bundeslands "Freie Hansestadt Bremen". Durch die exzellente, internationale Ex- und Import-Anbindung, der Bundeswasserstraße (Weser) und des Bremer Flughafens, wurde Bremen 2005 als Metropolregion ausgezeichnet. Namhafte, große Unternehmen sichern viele Arbeitsplätze in der Region und stabilisieren die Wirtschaft der traditionellen Handels- und Hansestadt.

Zu den Wirtschaftsmotoren Bremens gehören Unternehmen der Lebensmittelbranche, wie Brauerei Beck & Co oder Kelloggs, die Automobilindustrie. Die Luftfahrt- und Weltraumtechnologie ist ein Aushängeschild der Bremer Wirtschaft. Auch kulturell hat Bremen einiges zu bieten, wie z. B. den Marktplatz im Zentrum der Hansestadt.

Am Marktplatz befinden sich das Rathaus und die Rolandstatue. Beide Bauten sind von der UNESCO zum Weltkulturerbe der Menschheit erklärt worden. Des Weiteren ist der Marktplatz durch die Haager Konvention geschützt.

Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen liegen in guter und schnell erreichbarer Nähe. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln binnen weniger Minuten erreichbar. Das Ostertor/Steintor mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, seiner gastronomischen Vielfalt und seinem Nachtleben ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Ein Traum für jeden Liebhaber urbanen Lebens. Mehrere Parks und weitläufige Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Dank der guten Infrastruktur müssen Sie auf Komfort nicht verzichten.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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