Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Aurich: 4,5-Zimmer Raumwunder in toller Siedlungslage Obj.5199

Obj.-Nr.: 5199

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine Erdgeschosswohnung (mit 1 dargestellt) zum Kauf anbieten. Diese Wohnung kann, nach Absprache, relativ zeitnah bezogen werden. Die Wohnung mit 152 m² bietet mit 4 Zimmern und einem gr. Wintergarten reichlich Platz. Der Wohnbereich ist insgesamt hell und freundlich gestaltet. Die Küche (inkl. Einbauküche) bietet Platz zum Sitzen. Im Badezimmer finden Sie eine ebenerdige Dusche sowie Tageslicht vor. Die Heizungsanlage wurde vor 2 Monaten erneuert. Diese Modernisierung wurde im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Besonders attraktiv ist der Wintergarten, der über eine automatische Beschattung und elektr. Fensteröffnung verfügt. Sie genießen von hier aus den Blick in die sichtgeschützte Gartenanlage. Der hintere Teil des Gartens (wie auch in der Übersicht dargestellt) gehört zur angebotenen Wohnung. Der vordere Teil wird vom Eigentümer der Dachgeschosswohnung genutzt und gepflegt. Die Garage dient beiden zusammen als Abstellbereich.

Für aufkommende Fragen steht Ihnen Herr Eilers aus dem Auricher Büro gerne zur Verfügung unter:
Tel. 04941-9842080.

Ausstattung

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Kaufpreis
195.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
152 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1970
Stellplätze
1 Stellplatz
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26605
Ort
Aurich
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Elena Ihlow
Elena Ihlow
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2029-08-13
Energiekennwert
144,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Der Ort Popens ist ein Stadtteil von Aurich und liegt in Ostfriesland (Niedersachsen) in der Nähe des Ems-Jade-Kanals. In Popens wohnen etwa 2.000 Einwohner.
Sie benötigen mit dem PKW nach Aurich in die Innenstadt etwa 2-3 Minuten. Dort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen und des Weiteren: Ein großes Shoppingcenter, ein Schwimmbad, ein Kino, ein Krankenhaus usw.. An der Küste sind Sie mit dem PKW in etwa 30 Minuten.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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