Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Oldenburg: Attraktive Eigentumswohnung sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung, Obj. 5203

Obj.-Nr.: 5203

Beschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage? Dann ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Oldenburg und ist schon seit 8 Jahren fest vermietet.

Aktuell wird für die Wohnung eine Kaltmiete von 560,00€ zzgl. Betriebskosten erzielt.
Dies entspricht somit einer Jahreskaltmiete von 6.720,00€.

Auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² verteilen sich 3 Zimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Der offene Wohn/ - Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf den Balkon, auf welchem Sie die Sonne genießen können. Die beiden anderen Zimmer sind individuell nutzbar und werden aktuell als Schlafzimmer und Büro genutzt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschtisch. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein Abstellraum, in welchem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Der PKW-Stellplatz rundet zusammen mit dem separaten Abstellraum das Angebot dieser Eigentumswohnung gelungen ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

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Kaufpreis
230.373,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
70 m²
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2013
Stellplätze
1 Stellplatz
Postleitzahl
26131
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Alina Lewin
Alina Lewin
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2024-02-02
Energiekennwert
23,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Solar
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Galerie

Grundrisse

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Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Eversten in Oldenburg.
Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören.
Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus.
Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Kontaktformular

Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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