Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Wilhelmshaven: Gewerbe als Invest, Obj. 5234

Obj.-Nr.: 5234

Beschreibung

Sie suchen eine Anlagemöglichkeit mit festen Mieteinnahmen ?!
Dann sind Sie fündig geworden.
Wir möchten Ihnen eine Gewerbeeinheit zum Kauf anbieten. Dieses Ladenlokal wird derzeit von einem Frisörbetrieb genutzt. Das Mietverhältnis läuft seit 2017 und der Mieter würde gerne weiterhin dort tätig sein. Er nutzt dort den Ladenbereich, einen Sozialraum mit Küche sowie ein WC und einen Abstellraum. Der Innenbereich wurde 2019 modernisiert. Das Baujahr des Hauses datiert wohl noch vor 1900. Im Gebäude befinden sich Wohnungen sowie verschiedene Geschäfte. Eine Hausverwaltung ist für die Verwaltung entsprechend zuständig.

Nähere Daten zur Miete und den Nebenkosten erhalten Sie gerne auf persönlicher Anfrage.

Ausstattung

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Kaufpreis
139.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt

Objektdaten

Gesamtfläche
70 m²
Nutzflächen
70 m²
Verkaufsfläche
55 m²
Lagerfläche
15 m²
Produktionsfläche
55 m²
Zimmeranzahl
2.00
Baujahr
1900
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26382
Ort
Wilhelmshaven

Ihr Ansprechpartner

Alwin Eilers
Alwin Eilers
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2024-03-21
Energiekennwert
110,00 kWh/(m2a)
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Galerie

Grundrisse

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Lage

Dieses Ladenlokal liegt in der Fußgängerzone am Börsenplatz.
Dort befinden sich viele Geschäfte, Cafés und weitere Lokalitäten. Die Lage ist somit hervorragend.
Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit über 75.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Kontaktformular

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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