Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Bad Zwischenahn/ Oldenburg: Vielseitige Gewerbeeinheit mit Bürogebäude und großer Halle, Obj. 5235

Obj.-Nr.: 5235

Beschreibung

Randlage Oldenburg und Bad Zwischenahn mit guter Verkehrsanbindung:
Vielseitige Gewerbeeinheit zur Nutzung mit Büro, Lagerflächen, Produktion, Versand. Das Bürogebäude nebst Halle wurde im Jahr 2001 erstellt.
Die Einfahrt ist für LKW mit separater Ein- und Ausfahrt nutzbar. Die Hallen bieten auch LKW-Unterstand oder Be- und Entladung. Die Dachflächen sind mittig zwecks Lüftung zu öffnen. Sozialräume und ein EX-Lagerraum sind in der Halle vorhanden. Die Hallenfläche beträgt insgesamt ca. 1.230 m², davon ca. 40 m² für Sozialräume und Abstellräume.
Das solide Bürogebäude verfügt über eine Fläche von ca. 185 m² (Wohnfläche bei Flächenangaben= Bürofläche) zzgl. ca. 60 m² ausgebautem Bodenraum. Es sind zwei Eingänge für den EG-Bereich und für das OG vorhanden. Eine Trennung wäre somit möglich.
Das zum Mietobjekt zugehörige Grundstück hat eine Größe von ca 4.000 m². Zur weiteren Nutzung könnte evtl. eine Zusatzfläche von ca. 3.445 m² weiterhin angemietet werden.
Auf Anfrage ist möglicherweise auch ein eventueller Kauf des gesamten Anwesen möglich.
Der Antritt kann kurzfristig erfolgen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten auch über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung.
Weitere Angaben sowie Lagepläne und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage mit dem Exposé zugesendet.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Eine Teilung der Mietanlage ist ebenfalls möglich in:
Nur Hallenfläche
Nur Bürogebäude
oder auch Bürogebäude EG und OG aufgeteilt.
Konditionen auf Anfrage.

Mietpreis
Auf Anfrage

Objektdaten

Gesamtfläche
245 m²
Wohnfläche
185 m²
nebenflaechen
4.000 m²
Lagerfläche
1.190 m²
Zimmeranzahl
8.00
Baujahr
2001
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Rampe
Vorhanden
Nebenkosten
350,00 €

Ihr Ansprechpartner

Günter Philipp
Günter Philipp
Telefon
04403 / 3099
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2030-07-01
Energiekennwert
228,00 kWh/(m2a)
Mit Warmwasser
Ja
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Grundrisse

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Lage

In guter Gewerbelage am Rande des Kurortes Bad Zwischenahn und Randlage Oldenburg in Fahrtrichtung nach Oldenburg. Schnelle Anbindung an die A28. Nur ca. 4 Km zum Zentrum von Bad Zwischenahn sowie auch nur 2 Km zu der Autobahnauffahrt, ca. 4 Km zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten. In nur ca. 4 Km erreichen Sie auch das Zwischenahner Meer. Oldenburg erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln.
Bad Zwischenahn, staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer -die `Perle des Ammerlandes`- mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage ? nahe Westufer des Zwischenahner Meeres an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 28.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.

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Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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