Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Ganderkesee: Vielseitiges Siedlungshaus mit 7 Zimmern und großem Grundstück, Obj. 5256

Obj.-Nr.: 5256

Beschreibung

Sie mögen es grün, großzügig und ländlich?
Dann wird Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einem 778 m² großen Grundstück gefallen.
Das Objekt wurde 1958 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 104 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:

Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 56 m² insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung.
So befinden sich hier das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das renovierte Tageslichtbad bietet Ihnen neben der ebenerdigen Dusche einen Waschtisch und ein WC. Der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang nach Draußen in den Garten rundet das Angebot im Erdgeschoss gelungen ab.
Ein besonderes Highlight stellt sicherlich die schön angelegte Terrasse mit kleinem Teich dar, welche zum Genießen der Sonne einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können sowie das hell geflieste Tageslichtbad mit Duschwanne, WC und Waschtisch.

Außerdem gehören zu Ihrem neuen Eigenheim ein Teilkeller, welcher Ihnen genügend Stellplatz bietet und eine Garage mit angrenzendem Geräteraum.

Rund um das Haus finden Sie den großzügigen Garten, wo Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Die Gartengeräte können bequem in den verschiedenen Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück untergebracht werden. So könnte im großen Schuppen auch eine eigene Werkstatt eingerichtet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrücken überzeugen. Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin oder Herr Michael Fürup unter der Telefonnummer 0441 – 350 360 80 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.

Kaufpreis
279.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
104 m²
Nutzflächen
22 m²
Grundstücksfläche
778 m²
Zimmeranzahl
7.00
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
1958
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
27777
Ort
Ganderkesee
Möbliert
Vorhanden
Gartenbenutzung
Ja
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Alina Lewin
Alina Lewin
Telefon
04403 / 3099
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2030-07-29
Energiekennwert
221,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Dieses schöne Siedlungshaus liegt zentral gelegen in Ganderkesee. Ganderkesee liegt etwa 20 km westlich des Bremer Zentrums, am Nordrand des Naturparks Wildeshauser Geest. Der nördlichste Teil der Gemeinde liegt im Urstromtal der Weser, ist also flache Marsch. Etwa entlang der Ortsteile Bookholzberg – Rethorn – Stenum – Hoykenkamp verläuft die Abbruchkante des Urstromtals.
Die Gemeinde Ganderkesee grenzt im Osten an die kreisfreie Stadt Delmenhorst, im Norden an die Gemeinden Lemwerder und Berne im Landkreis Wesermarsch sowie an die Gemeinde Hude, im Westen an die Gemeinde Hatten und im Süden an die Gemeinden Dötlingen und Harpstedt.
Die Immobilie liegt in einer hübschen Straße ohne Durchgangsverkehr. Im Näheren Umfeld finden Sie eine Grundschule, Apotheke, Hausarzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle mit Poststelle und einem Fahrrad-Service.
Die Haltestelle der Nordwestbahn ist ebenfalls schnell zu erreichen und Verbindet Sie mit Bremen und Oldenburg.
Die Autobahnauffahrt zur A28 erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fahrzeit.

Kontaktformular

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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