Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Barßel: Kapitalanleger aufgepasst: Bungalow mit schönem Garten, Obj. 5298

Obj.-Nr.: 5298

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!
Dieser ebenerdige Bungalow wurde im Jahr 1977 errichtet und begrüßt Sie mit einem großen offenen Eingangsbereich.
Das Grundstück auf welches sich die Immobilie befindet verfügt über eine Größe von ca. 1044m². Die Wohnfläche beträgt 123 m².
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Vom Eingangsbereich zu Ihrer Rechten befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterelementen. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang auf Ihre Terrasse mit einem tollen Gartenbereich und freien Blick in die grüne Landschaft.
Vom Eingangsbereich geradeaus betreten Sie den Küchenbereich inkl. Einbauküche und angrenzenden Hauswirtschafstraum.
Vom Eingangsbereich zu Ihrer Linken befinden sich ein kleines Gäste-WC und zwei Zimmer welche sich individuell als Schlaf, Kinder oder Bürozimmer nutzen lassen können.
Außerdem ein größeres Schlafzimmer und angrenzend das modernisierte Badezimmer.
Über eine schicke Wendeltreppe gelangen Sie in den ca. 20m² großen Kellerbereich des Hauses.
Im gepflegten Außenbereich rundet die Garage mit einer Nutzfläche von ca. 20m² mit einem Werk- und einem Geräteraum und eine große Auffahrt das Angebot ab.

Die Eigentümer würden gerne als Mieter im Haus bleiben.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau in unserem Büro in Bad Zwischenahn unter der Telefonnummer 04403 3099 zur Verfügung.

Ausstattung

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Kaufpreis
319.000,00 €
Provision: 5,95 % inkl. MWST

Objektdaten

Wohnfläche
123 m²
Nutzflächen
20 m²
Grundstücksfläche
1.044 m²
nebenflaechen
20 m²
Zimmeranzahl
4.00
Baujahr
1977
Postleitzahl
26676
Ort
Barßel

Ihr Ansprechpartner

Anja Kreklau
Anja Kreklau
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2030-08-27
Energiekennwert
263,00 kWh/(m2a)
Befeuerungsart
Gas
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Galerie

Grundrisse

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Lage

In schöner und ruhiger Lage von Barßel liegt dieses Anwesen in kurzer Entfernung zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schule, zum Yachthafen etc.. Naherholung ist durch die Nähe zur Soeste und auch der Randlage zu Godensholt mit weiltläufigen Weide- und Ackerflächen gesichert. Die Bebauung im Umfeld zeigt eine lockere Anordnung von Einfamilienhäusern. Der bei Kapitänen und Seeleuten wie auch Touristen beliebte Ort Barßel mit einem schönen Hafenbecken, den umfangreichen kulinarischen Angebot, den schiffbaren Wasserläufen im Barßeler Tief mit Anschluss bis zur Nordsee bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nordsee mit den vorgelagerten Inseln, die Niederlande, Leer, Oldenburg und weitere Standorte sind gut per Auto zu erreichen. Über die A31 ist das Ruhrgebiet in ca. 2 Std per Auto erreichbar. Kindergarten und Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umfeld von ca. 600 - 1000 m.

Kontaktformular

Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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