Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Rastede: Bezaubernde Altbauwohnung im Ortskern, Obj. 5322

Obj.-Nr.: 5322

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Rastede könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Zweiparteinenhauses aus dem Jahr 1960 und verfügt über etwa 100 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem zentralen Flurbereich. Das helle und durch einen Durchbruch offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen, beige farbenen Teppichboden ausgelegt. Durch eine schöne Flügeltür gelangen Sie in die kleine Küche. Diese besitzt eine große Fensterfront und ist mit einer passenden Einbauküche ausgestattet, welche nach Vereinbarung übernommen werden kann. Das neuwertige Badezimmer wurde vor einigen Jahren komplett saniert und wirkt durch die hellen Fliesen sehr freundlich. Ein Highlight der Wohnung ist der große ausgebaute Dachbodenraum. Die helle Holzdecke und der dunkle Laminatboden verleihen diesem einen gemütlichen Charme. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ausstattung

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Mietpreis
550,00 €
Kaltmiete pro Monat

Objektdaten

Wohnfläche
100 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
1960
Bezugstermin
15.07.2020
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Kaution
1.100,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
760,00 €
Heinzkosten enthalten
Ja

Ihr Ansprechpartner

Maike Kröger
Maike Kröger
Standort
Rastede
Telefon
04402 / 83083
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2025-10-22
Energiekennwert
173,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Durch die zentrale Lage der Immobilie sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten sowie Bremen und die Nordküste mit Wilhelmshaven schnell zu erreichen.

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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