Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Oldenburg-Eversten: Lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus nach KfW 55, Obj. 5342

Obj.-Nr.: 5342

Beschreibung

In beliebter Lage von Oldenburg-Eversten entsteht derzeit ein Neubau-Reihenhaus nach KfW 55 Standard mit insgesamt 7 Wohneinheiten zu je ca. 139 m².

Beschreibung Haus 2:
Der Flur, welcher den Zugang zu einem Gäste-WC und dem HWR bietet, verfügt zudem über eine praktische Nische für die Garderobe. Unterhalb der Treppe befindet sich weiterer Platz, der hervorragend als Abstellraum genutzt werden kann.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist das große, helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dank der bodentiefen Fensterelemente haben Sie einen schönen Blick in den Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie die Sonne genießen können.

Über die hochwertige Treppe gelangen Sie in das geräumige Obergeschoss. Dieses verfügt über drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch. Im ausgebauten Dachgeschoss, welches Sie ebenfalls über die Treppe erreichen, finden Sie ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Dank der großen Dachgaube ist auch hier ausreichend Licht vorhanden und Sie haben einen schönen Blick in den Garten. Ein separater Abstellraum rundet das Raumangebot gelungen ab.

Selbstverständlich ist jeder Wohneinheit ein eigener Stellplatz zugeteilt, auf dem Sie Ihren PKW parken können. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Fahrrad- und Geräteraum.

Die Fertigstellung dieser Immobilie ist für Mitte 2021 geplant.

Ausstattung

Einige Merkmale der Immobilie im Überblick:

- KfW 55 Standard
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
- Außenrollläden (elektrisch)
- Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie
- Kabelanschluss vorhanden
- Außenleuchte mit Bewegungsmelder am Hauseingang
- Beheizung über Fernwärme der EWE
- eigener Fahrrad- und Geräteschuppen auf dem Grundstück

Änderungswünsche des Käufers sind entsprechend des Baufortschritts und der Machbarkeit möglich. Mehr- oder Minderkosten werden in Rechnung gestellt bzw. erstattet.

Kaufpreis
494.000,00 €
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
139 m²
Nutzflächen
6 m²
Grundstücksfläche
156 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Baujahr
2021
Stellplätze
1 Stellplatz
Bezugstermin
Mitte 2021
Postleitzahl
26131
Ort
Oldenburg (Oldenburg) / Eversten
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Haustiere erlaubt
Ja

Ihr Ansprechpartner

Alina Lewin
Alina Lewin
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
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Galerie

Grundrisse

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Lage

Dieses Haus liegt zentral in Oldenburg-Eversten. ÖPNV und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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