Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Oldenburg: Attraktive Bürofläche im Obergeschoss für innovative Unternehmen, Obj. 5427

Obj.-Nr.: 5427

Beschreibung

Im Gewerbegebiet Tweelbäke wird diese attraktive Bürofläche für ein innovatives Unternehmen schlüsselfertig direkt vom Eigentümer realisiert.

Die noch zu vermietende Fläche befindet sich im Obergeschoss und bietet neue Arbeitsflächen für Startups oder Unternehmen mittlerer Größe, Kleinproduktion und Verwaltung.

Auf Eleganz, Vielseitigkeit und Effizienz wird einen großen Wert gelegt. Es ist ein weiteres Beispiel für moderne Architektur und Flair, die sich in Verwendung von hochwertigen Materialien abzeichnet. Große bodentiefe Fenster und Konferenzräume aus Glaswänden schaffen Freisicht in Ihre Umgebung und Nachbarschaft.

Folgende Highlights erwarten Sie:

- KfW Effizienzhaus 55
- bodentiefe Fenster
- helle und lichtdurchflutete Bürofläche
- individuelle Raumaufteilung vom Einzel- über Kombibüro realisierbar
- zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Materialien beim Innenausbau
- PKW-Stellplätze

Größe: 122 m²
Quadratmeterpreis: 9,50€ netto
Nebenkosten: 200 € / OG
Mietlaufzeit: 5 Jahre

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Hierfür stehen Ihnen Frau Alina Lewin unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- KFW 55 Bauweise
- Hochwertige Materialien beim Innenausbau
- Lichtdurchflutete Konferenz- und Büroräume im Panoramastyle
- bodentiefe Fensterfronten
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Außenrollläden
- Glasfassade im Eingangsbereich auf der Gesamthöhe
- zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Separate Aufenthaltsräume
- Vinylbeläge in Büroräumen und Fluren
- Fußbodenheizung in allen Bereichen
- Hochwertige Sanitäranlagen mit zwei separaten Toiletten
- Rasterdecke mit integrierter Innenbeleuchtung
- PKW-Stellplätze inkl. Behindertenparkplatz
- Ausreichende Anzahl an CAT-Anschlüssen, Steckdosen und Schalter
- Telekommunikation über Telekom oder EWE (Glasfaser-Internet)

Mietpreis
Auf Anfrage

Objektdaten

Gesamtfläche
122 m²
Büro-/Praxisfläche
122 m²
Baujahr
2019
Bezugstermin
sofort
Postleitzahl
26135
Ort
Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Alina Lewin
Alina Lewin
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
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Energiedaten

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Galerie

Grundrisse

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Lage

Dieses attraktive Objekt befindet sich in dem Gewerbegebiet Tweelbäke im süd-östlichen Stadtgebiet Oldenburg. Die Branchenvielfalt aus Dienstleistungsunternehmen und Handwerkbetrieben umfasst mehr als 300 Unternehmen. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die A29, A293, A28 sowie B211 gewährleistet, sodass Sie schnell in alle Richtungen unterwegs sind. Auch die Innenstadt erreichen Sie nur in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, eine Bank und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus.

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