Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Schiffdorf: Zukunftsfeste Invest.-WE in Senioren-und Pflegeeinrichtung, provisionsfrei, Obj. 5605

Obj.-Nr.: 5605

Beschreibung

Attraktive Senioren - und Pflegeeinrichtung vor den Toren Bremerhavens: Das Seniorenzentrum Osterfeld bietet eine zukunftsfeste Investitionsmöglichkeit mit Wertsteigerungspotential!

Der Bestandsbau gliedert sich in zwei Häuser Kellergeschoss + 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss mit einer Gesamtbruttogrundfläche von rund 6.310 Quadratmetern. Nach Umbau in einem Dachgeschoss-Bereich wird das Gesamtensemble Raum für 107 Apartments in der stationären Pflege und 3 Funktionsräumen mit Größen zwischen 64 und 116 Quadratmetern bieten.
Zum größten Teil bestehen die Wohneinheiten aus einem Zimmer mit Bad, inkludiert die Gemeinschaftsfläche wie z.B. die Cafeteria, Wohnbereiche, Therapieräume und Pflegebäder. Begrünte Außenanlagen, Balkone und eine ansprechende Einrichtung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Senioren Zentrum Osterfeld trägt dem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung, während sich Investoren über eine durch zuverlässige Auslastung abgesicherte Miete freuen dürfen.

Bauliche Maßnahmen Haus 1: 1995 umfassende Sanierung
Haus 2: 2000 auf Kellermauern neu errichtet,
Umbau Dachgeschoss-Bereich vsl. bis
zum 01.05.2021

Das Expose dient zur Erstinformation und beschreibt eine Muster-Wohnung von ca. 74,88m2. Sollten Sie Interesse an kleineren oder größeren Wohneinheiten haben, erfragen Sie dieses gerne.
Bei Rückfragen oder zur Abstimmung von Terminen steht Ihnen unser Büro in Bremerhaven zur Verfügung.
Sie erreichen Frau Claudia Otto unter der Telefonnummer: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



Ausstattung

Renoviertes, barrierefreies 1-Zimmerappartement mit Bad en Suite

Kaufpreis
187.081,39 €
Provision: 0%

Objektdaten

Wohnfläche
75 m²
Geschosszahl
2
Zimmeranzahl
1.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
1999
Bezugstermin
Sofort
Postleitzahl
27619
Ort
Schiffdorf
Gartenbenutzung
Ja
Keller
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Claudia Otto
Claudia Otto
Standort
Bremerhaven
Telefon
0152 / 56761260
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2026-04-05
Energiekennwert
145,00 kWh/(m2a)
Befeuerungsart
Gas
Mit Warmwasser
Ja
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Galerie

Grundrisse

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Lage

Attraktive Einrichtung in Schiffdorf vor den Toren Bremerhavens: Das Seniorenzentrum Osterfeld bietet eine zukunftsfeste Investitionsmöglichkeit. Der beschauliche Ort Schiffdorf liegt im Landkreis Cuxhaven in unmittelbarer Nachbarschaft zur See- und Hafenstadt Bremerhaven.
Die Gemeinde ist ideal an die Bundesautobahn 27 östlich von Bremerhaven angebunden. Ferner besteht eine Bahnanbindung an die Strecke Bremerhaven–Buxtehude. Nur einen sprichwörtlichen Steinwurf von der Nordsee entfernt liegt am östlichen Rand der Ortschaft Schiffdorf das SeniorenZentrum Osterfeld. Es handelt sich um eine im Ort und in der Umgebung etablierte Einrichtung.

Die Einheitsgemeinde entstand im Zuge der Verwaltungsreform 1974 aus neun selbstständigen Ortschaften. Heute zählt Schiffdorf fast 15.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet ist vorwiegend ländlich geprägt, idyllische Wohngebiete reihen sich an erneuerte Dorfkerne und historische Bauten. Während Bremerhaven zum großen Teil die Funktionen als Versorgungs- und Arbeitszentrum übernimmt, profitiert die Gemeinde Schiffdorf vor allem als Wohnstandort.



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