Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Wardenburg: Willkommen in Ihrem neuen lichtdurchfluteten Wohntraum, Obj. 5672

Obj.-Nr.: 5672

Beschreibung

Ein schöner Grundriss, drei Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich, insgesamt 110 m² Wohnfläche und ein schön sonniger Garten.
Diese Eckdaten gehören zu diesem Reihenmittelhaus, das schon bald Ihr neues Zuhause ist.
Ein offener und heller Eingangsbereich führt Sie direkt zum Mittelpunkt Ihres neuen Eigenheims: das große und einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.
Durch den L-förmigen Schnitt werden Kochen, Essen und Wohnen ideal miteinander kombiniert.
Die bodentiefen Fenster sorgen zusammen mit dem Blick in den eigenen Garten, für ein traumhaftes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem auf die gemütliche Terrasse und in den pflegeleichten Garten.
Ein kleiner Abstellraum rundet zusammen mit dem Gäste-WC das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab und der Teilkeller dient Ihnen zukünftig als praktischer Stauraum.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, welche individuell genutzt werden können sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Von zwei der drei Zimmer ist zudem der Zugang auf den Balkon möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Hierfür stehen Ihnen Frau Alina Lewin und Herr Michael Fürup unter der Telefonnummer 0441 – 350 360 80 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Buderus Heizkörper
- Designbodenbeläge
- EG: Wohn-Esszimmer mit offenen Küchenbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Terrasse
- DG: Drei Zimmer, Badezimmer mit Tageslicht, Abstellraum, Flur, Balkon
- Keller: Teilkeller, Heizungsanlage

Kaufpreis
299.900,00 €
Provision: 3,0 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
182 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1978
Bezugstermin
sofort
Postleitzahl
26203
Ort
Wardenburg
Gartenbenutzung
Ja
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Haustiere erlaubt
Ja

Ihr Ansprechpartner

Michael Fürup
Michael Fürup
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2030-08-24
Energiekennwert
213,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Sie wohnen im Ortskern von Wardenburg mit guter ärztlicher Versorgung und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Bis zur Oldenburger Innenstadt sind es ca. 13 km. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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