Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Rastede: Denkmalgeschützter Gulfhof an der Stadtgrenze zu Oldenburg, Obj. 5685

Obj.-Nr.: 5685

Beschreibung

Dieser Resthof wurde um ca. 1911 als sogenanntes Gulfhaus errichtet. Der Hof steht als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz. Umbaumaßnahmen müssen zuvor mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden. Weitere Informationen dazu erhalten Sie auf Anfrage durch unser Büro in Rastede.

Diese Immobilie aus dem Jahre 1911 bietet Ihnen derzeit auf ca. 94m² Wohnfläche drei Zimmer, ein Bad, eine Küche und ein großzügigen Flur.

Das Obergeschoß ist noch nicht ausgebaut.

Der angrenzende Stallbereich ist derzeit als Lagerfläche vermietet. Der Wohnbereich ist bezugsfrei. Über die Auflösung des Pachtvertrages der Lagerfläche kann mit den aktuellen Pächtern verhandelt werden. Eine kurzfristige Auflösung ist möglich. Die Grünlandflächen können kurzfristig übernommen.

Die vorhandene Öl-Heizung stammt aus dem Jahre 1990. Die Möglichkeit einen Gasanschluss zu bekommen ist gegeben.
Die Immobilie weist Sanierungsbedarf auf.

Lassen Sie sich vom Potenzial sowie der Lage der Immobilie überzeugen.

Für Rückfragen steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter der Rufnummer 04402 83083 zur Verfügung.

Ausstattung

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Kaufpreis
294.000,00 €
Provision: 2,5%inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
95 m²
Nutzflächen
290 m²
Grundstücksfläche
7.711 m²
Zimmeranzahl
3.00
Baujahr
1912
Bezugstermin
nach Rücksprache
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede / Neusüdende

Ihr Ansprechpartner

Ronald Lehmhus
Ronald Lehmhus
Standort
Rastede
Telefon
04402 / 83083
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Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2030-12-29
Energiekennwert
103,00 kWh/(m2a)
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Grundrisse

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Lage

Diese Immobilie befindet sich in Neusüdende, zwischen Rastede und Oldenburg. Die gute Erreichbarkeit sowie kurze Wege ins Zentrum nach Rastede (max. 5,5 km) sowie zu den BAB-Auffahrten Rastede (ca. 5,8 km) und Kreuz Oldenburg Nord (ca. 4 km) machen diesen Standort attraktiv.
Rastede ist als Luftkurort bekannt und für seine Internationalen Turniere (Musiktage, Oldenburger Landesreitturniere) Rastede verfügt über sämtliche bevorzugten Qualitäten einen solchen Ortes, Ärzte ,Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sehr gute Restaurants viele Freizeitmöglichkeiten und auch kulturelle Veranstaltungen stehen fast täglich auf der Tagesordnung. Ein besonderes Highlight ist aber ganz sicher der wunderschöne Schlosspark, der zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist. Die ideale Autobahn Anbindung macht es möglich, dass Sie schon in kurzer Zeit in Oldenburg oder Bremen sind, in der anderen Richtung geht’s nach Wilhelmshaven und auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt.

Kontaktformular

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