Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Rastede: Hochwertiges EFH in ruhiger Lage von Rastede Obj.Nr. 5714

Obj.-Nr.: 5714

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wartet auf Ihren neuen Besitzer. Die Immobilie wurde im Jahr 1997 in ruhiger Lage von Rastede erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben.

Über den geräumigen Flur erreichen Sie durch eine große 2-flügelige Tür den Wohnbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine große Sitzecke sowie einen Esstisch. Durch die vielen Fenster erhält dieser Raum eine freundliche und helle Atmosphäre. Der vorhandene Kamin kann übernommen werden und wird Ihnen im Winter eine angenehme Wärme spenden. Die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer und hat neben der Einbauküche genügend Platz für eine Sitzecke. Das Gäste WC sowie der große HWR mit Zugang zur Garage runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über die offene Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie der geräumige und helle Flur überraschen wird. Zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Bad mit Wanne/Dusche und WC runden das Raumangebot ab.
Im Spitzboden befindet sich die Gasheizung aus dem Baujahr und weitere Abstellflächen.
Die großzügige Terrasse in Südwestausrichtung bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den fast nicht einsehbaren Garten sowie den großen Gartenteich.
Die Immobilie überzeugt vor Allem durch seine ausgezeichnete Ausstattung und den sehr gepflegten Zustand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus für Rückfragen unter der Rufnummer 04402 83083 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- gepflegte Immobilie
- ruhige Lage
- Einbauküche
- modernes Badezimmer
- Kaminofen
- Terrasse in Südwestausrichtung
- Gartenteich
- Garage mit Zugang zum HWR und Garten
- Garagendach erneuert
- Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und Außenrollläden
- Fenster abschließbar

Kaufpreis
470.000,00 €
Provision: 3%inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
631 m²
Zimmeranzahl
4.00
Baujahr
1997
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede

Ihr Ansprechpartner

Ronald Lehmhus
Ronald Lehmhus
Standort
Rastede
Telefon
04402 / 83083
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-06-01
Energiekennwert
160,00 kWh/(m2a)
Mit Warmwasser
Ja
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Grundrisse

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Lage

Dieses besondere Objekt befindet sich in guter und verkehrsberuhigter Wohnlage von Rastede. Die Straße ist keine Durchgangsstraße. Rastede ist als Luftkurort bekannt und für seine Internationalen Turniere (Musiktage, Oldenburger Landesreitturniere).

Rastede verfügt über sämtliche bevorzugten Qualitäten einen solchen Ortes, Ärzte ,Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sehr gute Restaurants viele Freizeitmöglichkeiten und auch kulturelle Veranstaltungen stehen fast täglich auf der Tagesordnung. Es besonderes Highlight ist aber ganz sicher der wunderschöne Schlosspark, der zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist.

Die herrliche Parklandschaft lädt zum Wandern, zum Schwimmen im Frei- oder Hallenbad, zum Tennis in der Halle oder an der frischen Luft, zum Golfspielen auf dem 18-Loch-Platz oder zum Ausritt nach Lust und Laune ein. Die ideale Autobahn Anbindung macht es möglich, dass Sie schon in kurzer Zeit in Oldenburg oder Bremen sind, in der anderen Richtung geht’s nach Wilhelmshaven und auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt.

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