Objekt Details

/Objekt Details
Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Bad Zwischenahn-Rostrup: Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage, Obj. 5811

Obj.-Nr.: 5811

Beschreibung

Sie mögen es modern und großzügig?
Dann wird Ihnen dieses liebevoll gestaltete Zweifamilienhaus auf einem 676 m² großen Grundstück gefallen. Das Objekt wurde 1999 erbaut und erfüllt auf ca. 220 m² Gesamtwohnfläche Wohnwünsche für Jung und Alt.

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 120 m² groß und verfügt neben dem großen Wohn-und Essbereich, über ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, HWR, Gäste-WC und einem altersgerechten Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung, die ca. 100 m² groß ist und mit dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit angrenzendem HWR und einem Badezimmer perfekt ausgestattet ist.
Der Garten mit der sonnigen Terrasse liegt in südlicher Ausrichtung und ist mit seinen hohen Hecken sehr schön vor neugierigen Blicken geschützt.
Im Außenbereich steht Ihnen ein großes Doppelcarport mit angrenzender Werkstatt / Geräteschuppen für Ihre PKW und Fahrräder zur Verfügung.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Michael Fürup unter 0441-35036080 und Frau Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung.

Ausstattung

- komplett ausgebauter Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche
- 2019 wurde die Gas-Brennwerttherme vollständig überholt
- Badezimmer im EG wurde 2019 alters- und behindertengerecht umgebaut
- Außenjalousien an allen Fenstern (teilweise elektrisch)
- Fußbodenerwärmung im Gäste-WC und in den jeweiligen Bädern
- Kaminofen jeweils im EG und DG

Kaufpreis
569.000,00 €
Provision: 2,5 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
220 m²
Nutzflächen
40 m²
Grundstücksfläche
676 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Baujahr
1999
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Möbliert
Vorhanden
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Michael Fürup
Michael Fürup
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-08-25
Energiekennwert
119,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Exposé drucken
Als PDF speichern
Als PDF speichern

Grundrisse

Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Jetzt Exposé anfordern

Lage

Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in Bad Zwischenahn im Ortsteil Rostrup.
Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.

Kontaktformular

Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ich bin mit den AGB einverstanden*

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@mayer-dau.de widerrufen. *

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits

Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt*

* Pflichtfelder

Wir nutzen Cookies auf unserer Webseite. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Webseite und Ihre Erfahrung zu verbessern. Impressum | Datenschutzerklärung | Einstellungen Akzeptieren

Essenziell

Speichert die Einstellungen der Besucher, die in der Cookie Bar dieser Webseite ausgewählt wurden.

Statistiken

Google Analytics: Cookie von Google für Website-Analysen. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt.

Drittanbieter Einbindungen

Google Maps: Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet. Facebbok: Wird zum Entsperren von Facebook Inhalten verwendet.